Maison neuve de 2 pièces avec 1 chambres + Terrain de 417 m²
à Lampaul-Guimiliau 29400 - 150 530 €
150 530 € *
Référence du bien : CDER-25-07-16-44
Présentation
Titre : Terrain exceptionnel de 417m² à Lampaul-Guimiliau, à proximité de Landivisiau
Dans la charmante commune de Lampaul-Guimiliau, un terrain d’une superficie de 417m² est désormais disponible à la vente. Niché au c?ur de la Bretagne, ce terrain offre un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité d’un village tout en restant à proximité des commodités urbaines.
Le principal atout de ce terrain est sans aucun doute sa proximité avec la ville de Landivisiau. Située à seulement quelques minutes, Landivisiau est une ville dynamique et attractive, connue pour son marché hebdomadaire, ses nombreuses boutiques et ses services de qualité. Elle offre également une gare SNCF, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région.
Le terrain lui-même est situé dans un quartier calme et résidentiel de Lampaul-Guimiliau, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Son orientation est idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur résidence principale ou secondaire dans un cadre de vie agréable et proche de toutes les commodités. Il offre un potentiel considérable pour réaliser un projet de construction adapté à vos besoins et à vos envies.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre rêve d’une vie à la campagne, tout en restant proche de la ville.
Intéressé par ce bien ?
Description de la maison
À la recherche d'un espace de vie compact et efficace ? Ne cherchez pas plus loin. Nous vous présentons cette charmante maison EN BOIS de plain-pied de 45m², offrant un cadre de vie idéal pour une personne seule ou un couple.
Cette maison a été conçue avec une attention particulière portée à l'utilisation optimale de l'espace. Elle se compose de deux pièces, dont une chambre à coucher, garantissant un confort de vie optimal. La conception intelligente de l'espace permet une circulation fluide entre les différentes zones de la maison, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le Bois, un matériau isolant naturel (phonique et thermique) qui donne des consommations énergiques faibles (limite les émissions de gaz à effet de serre). Parfaitement modulable, les constructions en bois permettent de créer des volumes originaux et chaleureux. Le bois est le seul matériau qui respire, il rejette l?hygrométrie (taux d?humidité de l?air).
Du fait de la fabrication de l'ossature dans notre usine en Bretagne, vous gagnez du temps sur la réalisation de votre projet. Multiples possibilités ( bardage peint, aluminium, Zinc noir , enduit sur ossature bois, essence naturelle, voir le mélange ) libre à vous.
La toiture en ardoises est un véritable atout, offrant à la fois esthétique et durabilité. Ce matériau naturel est reconnu pour sa longévité et sa résistance aux intempéries, assurant une protection optimale de votre maison contre les éléments.
En bref, cette maison de plain-pied de 45m² est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un logement compact mais confortable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (32530 euros), les frais de notaire estimés 4056 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 118000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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