Maison neuve de 6 pièces avec 4 chambres + Terrain de 417 m²
à Lampaul-Guimiliau 29400 - 270 530 €
270 530 € *
Référence du bien : CDER-25-09-26-14
Présentation
Titre : Terrain exceptionnel de 417m² à Lampaul-Guimiliau, à proximité de Landivisiau
Dans la charmante commune de Lampaul-Guimiliau, un terrain d’une superficie de 417m² est désormais disponible à la vente. Niché au c?ur de la Bretagne, ce terrain offre un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité d’un village tout en restant à proximité des commodités urbaines.
Le principal atout de ce terrain est sans aucun doute sa proximité avec la ville de Landivisiau. Située à seulement quelques minutes, Landivisiau est une ville dynamique et attractive, connue pour son marché hebdomadaire, ses nombreuses boutiques et ses services de qualité. Elle offre également une gare SNCF, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région.
Le terrain lui-même est situé dans un quartier calme et résidentiel de Lampaul-Guimiliau, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Son orientation est idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur résidence principale ou secondaire dans un cadre de vie agréable et proche de toutes les commodités. Il offre un potentiel considérable pour réaliser un projet de construction adapté à vos besoins et à vos envies.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre rêve d’une vie à la campagne, tout en restant proche de la ville.
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Description de la maison
Il s'agit d'une maison de type étage, d'une superficie de 118m², un espace généreux pour accueillir une famille.
Cette maison est coiffée d'une toiture en ardoises, un matériau noble et résistant qui garantit une excellente isolation thermique et phonique. Il s'agit d'un choix judicieux pour assurer la durabilité et l'esthétique de la maison.
L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant, avec un total de 6 pièces. Parmi elles, on compte 4 chambres spacieuses, idéales pour garantir l'intimité de chaque membre de la famille.
Cette maison offre donc un cadre de vie idéal pour une famille recherchant à la fois confort et espace. Sa conception et son agencement ont été pensés pour optimiser chaque mètre carré. Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer pour les acquéreurs potentiels.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (32530 euros), les frais de notaire estimés 4056 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 238000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
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