Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 370 m²
à Saint-Malo 35400 - 406 000 €
406 000 € *
Référence du bien : DAJE-26-05-15-29
Présentation
À vendre : Terrain de 370m² à Saint-Malo, dans un lotissement de caractère
Au c?ur de la charmante ville de Saint-Malo, un terrain d’une superficie de 370m² est actuellement en vente. Idéalement situé dans un lotissement de qualité, ce bien immobilier offre une opportunité unique d’investissement dans l’une des plus belles régions de France.
Le lotissement, parfaitement intégré à l’environnement urbain de Saint-Malo, offre un cadre de vie agréable et paisible. Il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commodités de la ville, tout en étant suffisamment éloigné pour garantir un cadre de vie calme et serein.
L’un des atouts majeurs de ce terrain est sans aucun doute sa proximité avec des villes de renom telles que Cancale, Dol-de-Bretagne et Dinard. Ces villes, réputées pour leur patrimoine historique et culturel, leur gastronomie et leurs paysages à couper le souffle, sont facilement accessibles, offrant ainsi une multitude d’activités et de découvertes à portée de main.
Cancale, réputée pour ses huîtres et son port pittoresque, n’est qu’à quelques kilomètres. Dol-de-Bretagne, avec sa cathédrale Saint-Samson et ses maisons à pans de bois, offre un véritable voyage dans le temps. Enfin, Dinard, avec ses plages de sable fin et ses villas Belle Époque, est un véritable joyau de la Côte d’Emeraude.
Ce terrain à Saint-Malo offre donc une occasion unique de s’installer dans une région dynamique et attractive, riche de son histoire, de sa culture et de ses paysages. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur cette opportunité immobilière à ne pas manquer.
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Description de la maison
Dans un cadre de vie privilégié, une maison de 108 m² de type étage se dévoile à la vente. Cette demeure, d'une architecture classique, est recouverte d'une toiture en ardoises, lui conférant un charme indéniable et une résistance remarquable aux intempéries.
Le bien se compose de quatre pièces, dont trois chambres, offrant un espace de vie confortable et bien agencé. Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et la luminosité, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et chaleureux.
La maison bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en étant nichée dans un quartier résidentiel calme et sécurisé.
Cette propriété représente une opportunité idéale pour une famille en quête d'un nouveau cocon familial ou pour un investisseur cherchant un bien immobilier de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (171000 euros), les frais de notaire estimés 13677 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 235000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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