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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 406 m²
à Miniac-Morvan 35540 - 256 633 €

Miniac-Morvan (35540)

256 633 € *

Référence du bien : DAJE-26-07-21-32

Maison Étage
Terrain de 406 m²
Maison de 89 m²
Toiture Ardoises
3 chambre(s)

Présentation

À vendre : Terrain de 406m² à Miniac-Morvan, un écrin de verdure à proximité des villes emblématiques de Bretagne.

Situé dans un lotissement paisible et verdoyant, ce terrain de 406m² à Miniac-Morvan offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature. Niché au c?ur de la campagne bretonne, ce terrain offre un havre de paix à ses futurs propriétaires, tout en restant à proximité des commodités urbaines.

Miniac-Morvan est une commune dynamique et accueillante, située à un jet de pierre des villes pittoresques de Saint-Malo, Cancale et Dol-de-Bretagne. Ces cités historiques, connues pour leurs sites touristiques, leurs plages et leurs ports, sont facilement accessibles en voiture, offrant ainsi une multitude d’activités culturelles et de loisirs.

Saint-Malo, la cité corsaire, se trouve à seulement 20 minutes en voiture. Connue pour ses remparts et son histoire maritime, elle offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses plages, ses restaurants et ses événements culturels. Cancale, célèbre pour ses huîtres et son port de pêche, est à peine plus loin.

Dol-de-Bretagne, avec sa cathédrale Saint-Samson et ses maisons à colombages, est également à proximité. Cette ville médiévale offre un cadre de vie paisible et agréable, avec une grande variété de commerces et de services.

Ce terrain de 406m² à Miniac-Morvan est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des villes dynamiques et culturelles de Bretagne.

Description de la maison

À la une de l'immobilier : une maison de type étage de 89m², idéalement conçue pour une vie confortable et paisible.


Cette propriété se distingue par son architecture originale, avec une toiture en ardoises qui lui confère un charme indéniable. Elle offre un espace de vie généreux, réparti sur deux niveaux.


Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse et spacieuse, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, saura satisfaire les amateurs de gastronomie.


L'étage, quant à lui, est dédié à l'espace nuit. Il comprend trois chambres confortables, offrant un cadre paisible et propice au repos. Chacune d'elles bénéficie d'une belle luminosité et offre un espace de rangement appréciable.


Cette maison de quatre pièces est une véritable invitation à la détente et au bien-être. Son agencement intérieur a été pensé pour optimiser chaque mètre carré et offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.


Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de charme, prête à vous accueillir et à s'adapter à votre mode de vie.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (60900 euros), les frais de notaire estimés 6098 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 195733 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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