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Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 366 m²
à La-Gouesniere 35350 - 261 500 €

La-Gouesniere (35350)

261 500 € *

Référence du bien : DAJE-26-07-21-39

Maison Plain-pied
Terrain de 366 m²
Maison de 59 m²
Toiture Ardoises
2 chambre(s)

Présentation

A la vente, un terrain d’exception de 366m² situé dans l’agréable ville de La Gouesnière. Niché dans un lotissement en campagne, ce terrain offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et verdoyant.

La Gouesnière est une commune où il fait bon vivre, alliant tranquillité et proximité avec les villes dynamiques de Cancale, Dol de Bretagne et Saint Malo. Ces villes, reconnues pour leur riche patrimoine historique et culturel, sont facilement accessibles, rendant ce terrain encore plus attractif.

Cancale, connue pour son port de pêche pittoresque et ses huîtres savoureuses, se trouve à quelques minutes seulement. Dol de Bretagne, avec sa cathédrale Saint-Samson et ses maisons à pans de bois, offre un cadre de vie agréable et authentique. Enfin, Saint Malo, la cité corsaire, est à portée de main, pour vous permettre de profiter de ses remparts, de ses plages et de sa vie culturelle animée.

Ce terrain est une véritable invitation à construire une vie sereine, au coeur d’une région riche en découvertes et en opportunités. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Description de la maison

A vendre, charmante maison de plain-pied de 59m². Ce bien immobilier, d'une rare élégance, se distingue par son architecture raffinée et sa toiture en ardoises, emblématique du savoir-faire artisanal.


Cette demeure vous offre un espace de vie optimisé avec ses 3 pièces bien agencées. Elle dispose de deux chambres confortables qui seront le parfait cocon pour vos nuits. L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute son plain-pied, qui offre une facilité de mouvement et un confort de vie à tous les membres de votre famille.


Cette maison, qui marie à la perfection tradition et modernité, est un véritable havre de paix. Son allure sobre et élégante en fait un bien immobilier d'exception qui saura séduire les acquéreurs les plus exigeants.


N'attendez plus pour venir découvrir ce bien rare sur le marché, qui combine avec brio charme de l'ancien et confort du contemporain. Une visite s'impose pour apprécier la qualité de cette maison de plain-pied de 59m² avec toiture en ardoises.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (125000 euros), les frais de notaire estimés 10511 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 136500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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