Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 242 m²
à Le-Vivier-sur-Mer 35960 - 206 155 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Le Vivier-sur-Mer, dans un cadre privilégié entre mer et campagne. Ce terrain exceptionnel de 242m², idéalement orienté avec une entrée au Sud, vous offre un panorama unique, bordé par la mer et la verdure de la campagne bretonne, avec un accès direct à la plage pour de longues balades sur le sable fin. La commune, charmante et réputée pour son port mytilicole, fait face à la Baie du Mont Saint-Michel. Vous profiterez de la proximité immédiate de la cité médiévale de Dol-de-Bretagne, de Cancale la perle de la Côte d'Émeraude et de Saint-Malo, la cité corsaire, située à seulement vingt minutes. C'est dans cet environnement paisible et ressourçant que TRECOBAT vous invite à concrétiser votre projet de vie unique grâce à cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 70,22m², pensée pour votre confort. D'une largeur de 7 mètres sur une longueur de 12,8 mètres, cette construction contemporaine se distingue par sa toiture à deux pentes habillée d'ardoises et s'implante harmonieusement en limite séparative. Elle comprend un cellier pratique et propose deux belles chambres situées en rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau au même niveau. Pour un quotidien agréable et économe, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par PAC Air/Air. Ce projet global alliant un emplacement idyllique et une construction de qualité signée TRECOBAT représente une occasion à ne pas manquer pour s'installer dans un cadre de vie d'exception.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (29000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 3802 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 177155 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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