Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 283 m²
à Saint-Guinoux 35430 - 240 855 €

Description de la maison

Avis aux investisseurs et futurs propriétaires, un magnifique projet s'offre à vous dans la charmante ville de Saint-Guinoux, où un terrain de 283 m² se libère dans un lotissement paisible en campagne. Profitez d'un cadre de vie serein et idéal pour vous éloigner de l'agitation urbaine, tout en bénéficiant d'un emplacement de choix à proximité immédiate des villes dynamiques et touristiques de Saint-Malo, Cancale et Dol-de-Bretagne. Signée par Trecobat, cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 70,22 m² représente une opportunité unique sur cette toile vierge. Conçu sur un modèle de 12,8 mètres de long sur 7 mètres de large avec une toiture à deux pentes en ardoise, ce bien optimisé dispose d'une belle orientation avec une entrée au Sud. L'aménagement intérieur comprend un cellier pratique ainsi qu'un espace nuit confortable doté de deux chambres en rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau à ce même niveau. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Air. Que vous envisagiez d'y habiter ou de réaliser un investissement locatif, ce projet au fort potentiel saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare alliant tranquillité champêtre et proximité des côtes animées. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre future installation.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (63700 euros), les frais de notaire estimés 6291 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 177155 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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