Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 229 m²
à La-Gouesniere 35350 - 209 519 €

Description de la maison

À vendre à La Gouesnière, dans un magnifique lotissement de 77 500 m² niché en pleine campagne, découvrez un véritable havre de paix offrant un cadre de vie serein et apaisant. Idéalement situé, ce lieu rare sur le marché permet de profiter de la proximité immédiate de Saint-Malo, Dinard et Dol-de-Bretagne tout en résidant dans un environnement calme et verdoyant. C'est l'emplacement parfait pour les amoureux de la nature souhaitant concrétiser leur projet de construction alliant cadre bucolique et commodités environnantes. Sur ce superbe terrain, TRECOBAT vous propose la réalisation d'une maison de plain-pied d'une surface habitable de 60,22 m², pensée pour votre confort. Ce modèle fonctionnel dispose d'une belle entrée en pignon ouvrant sur un espace de vie lumineux, complété par un cellier pratique. La maison comprend deux chambres de plain-pied, idéales pour un quotidien facilité, ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Côté prestations, vous profiterez d'un chauffage performant par pompe à chaleur air/air, d'une élégante toiture à deux pentes habillée d'ardoises, avec une hauteur de faîtage de 5,74 mètres. Implantée sur une limite, cette construction moderne et lumineuse s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Ne manquez pas cette opportunité unique de concilier la tranquillité de la campagne de La Gouesnière et la vitalité des villes proches. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite de ce cadre privilégié.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (77500 euros), les frais de notaire estimés 7241 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 132019 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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