Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 240 m²
à Saint-Malo 35400 - 292 155 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de vous installer en plein coeur de la pittoresque ville de Saint-Malo, au sein d'un lotissement de qualité. Ce terrain exceptionnel de 240 m², idéalement situé, vous offre un cadre de vie privilégié dans une cité historique et dynamique, à proximité immédiate des superbes plages, des remparts et de toutes les commodités du quotidien. Sa localisation stratégique vous permet de rejoindre en quelques minutes seulement les charmes de Cancale et de Dinard. C'est ici, sur cette parcelle rare, que TRECOBAT vous invite à imaginer et réaliser votre projet de vie. Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 70,22 m², pensée pour votre confort absolu. Dès l'entrée orientée au Sud, vous découvrirez un espace de vie fonctionnel comprenant un cellier pratique et deux belles chambres de plain-pied, accompagnées d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Conçue avec des prestations de qualité, elle bénéficie d'un chauffage performant par pompe à chaleur air sur air, d'une élégante toiture à deux pentes habillée d'ardoises, et d'une conception BIM innovante. Alliant modernité et respect de l'architecture locale grâce à sa structure signée Mob, cette maison représente le parfait équilibre entre sérénité et modernité. Ne laissez pas passer cette occasion unique de concrétiser vos rêves sur la Côte d'Émeraude.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (115000 euros), les frais de notaire estimés 9822 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 177155 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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