Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 490.00 m²
à Hirel 35120 - 236 980 €

Description de la maison

À la frontière entre terre et mer, dans la charmante ville de Hirel, TRECOBAT vous invite à découvrir une opportunité rare sur un terrain exceptionnel de 490m². Situé dans un cadre idyllique à seulement 500 mètres de la plage, ce lieu unique offre un panorama à couper le souffle sur le littoral et la campagne environnante. Entre balades en bord de mer et sérénité absolue, vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité de Cancale et de Saint-Malo. C'est sur cette parcelle au potentiel remarquable que nous vous proposons de concrétiser votre projet de vie avec cette maison de plain-pied signée TRECOBAT. D'une surface habitable de 86,52 m², cette habitation aux volumes optimisés se compose de deux chambres en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau, d'un cellier fonctionnel et d'un hall d'entrée orienté au sud. Vous apprécierez son architecture moderne caractérisée par une toiture monopente avec revêtement en membrane PVC, ainsi qu'un agréable patio invitant à la détente. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur air/air. Alliant le charme de la campagne et la beauté du littoral, ce projet résidentiel représente un cadre de vie exceptionnel et ressourçant. Pour plus d'informations et pour concrétiser votre installation dans l'un des plus beaux paysages de la région, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (66000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6450 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 170980 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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