Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 415.00 m²
à Cancale 35260 - 387 351 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Cancale avec cette superbe maison de plain-pied signée TRECOBAT, implantée sur un terrain exceptionnel de 415 m². Nichée dans un lotissement prestigieux à deux pas du bord de mer et proche du centre-ville, cette propriété vous offre un cadre de vie idyllique, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Vous profiterez pleinement des charmes de la Bretagne, entre les remparts de Saint-Malo et le riche patrimoine de Dol-de-Bretagne. Conçue pour votre confort, cette maison de 79,14 m² habitables orientée avec une entrée au nord dispose d'un cellier pratique et d'un garage accolé. De plain-pied, elle comprend deux belles chambres en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau à ce même niveau, complétées par un accueillant hall d'entrée. Sa toiture à deux pentes habillée d'ardoises s'intègre harmonieusement dans l'environnement. Côté performances, le chauffage est assuré par une moderne pompe à chaleur Air/Eau. C'est le projet idéal pour bâtir votre maison de rêve dans un environnement privilégié alliant nature et commodités.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (180000 euros), les frais de notaire estimés 14297 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 207351 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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