Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 195.00 m²
à Le-Vivier-sur-Mer 35960 - 209 155 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité unique de devenir propriétaire à Le Vivier-sur-Mer, charmante ville au cadre de vie privilégié alliant le calme de la campagne et l'air vivifiant de l'océan. Idéalement situé, ce terrain de 195 m² profite de la proximité immédiate de superbes destinations bretonnes telles que Saint-Malo, Cancale et Dol-de-Bretagne. C'est dans cet environnement pittoresque et prospère que TRECOBAT vous invite à concrétiser votre projet de construction avec cette ravissante maison de plain-pied d'une superficie habitable de 70,22 m², pensée pour votre confort au quotidien. D'une longueur hors-tout de 12,8 mètres sur une largeur de 7 mètres, cette habitation à l'implantation sur une limite séduit par ses prestations de qualité. L'entrée orientée au sud s'ouvre sur un espace de vie fonctionnel comprenant un cellier pratique. Cette construction propose deux belles chambres situées au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau également au rez-de-chaussée, répondant parfaitement aux modes de vie actuels. Côté technique, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur Air sur Air, d'une élégante toiture à deux pentes habillée d'ardoises, ainsi que d'une hauteur sous égout de 2,77 mètres et d'une hauteur de faîtage de 5,84 mètres. Conçue avec un modèle de plan Nature 70, cette réalisation signée par TRECOBAT représente un investissement d'un montant total de 181 111 euros, incluant un prix de base de 177 154,54 euros. Offrez-vous un cadre de vie serein et attrayant dans cette région emblématique de la Bretagne.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (32000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 4018 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 177155 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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