Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 334 m²
à Saint-Aubin-d'Aubigne 35250 - 255 293 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité unique de devenir propriétaire à Saint-Aubin-d'Aubigné avec cette superbe maison de plain-pied signée TRECOBAT, implantée sur une belle parcelle viabilisée de 334m². Situé dans l'un des lotissements les plus prisés, calmes et recherchés de la ville, ce terrain offre un cadre de vie idéal, alliant la sérénité d'un quartier résidentiel à proximité immédiate des écoles, des commerces, des services de santé et des espaces verts. Dans cette ville dynamique et en pleine croissance, vous profiterez d'un équilibre parfait entre vie urbaine et nature. D'une surface habitable de 78m², cette maison moderne à toiture avec acrotère et revêtement en membrane PVC propose un agencement optimisé et fonctionnel. Elle dispose d'un accueillant hall d'entrée menant à un espace de vie lumineux, complété par un cellier pratique. Pensée pour votre confort au quotidien, elle offre de plain-pied deux belles chambres en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau. Le système de chauffage par pompe à chaleur Air/Air garantit des performances énergétiques optimales. Cette construction de qualité, prête à concrétiser votre projet de vie dans un environnement sécurisé et privilégié, est proposée au prix de base de 170 795 euros, pour un montant total de projet à 197 500 euros. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un cadre de vie de haute qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cette offre rare.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (79498 euros), les frais de notaire estimés 7379 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 175795 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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