Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 242 m²
à Saint-Aubin-d'Aubigne 35250 - 286 956 €

Description de la maison

Avis aux investisseurs et futurs propriétaires, une belle opportunité vous attend à Saint-Aubin-d'Aubigné, charmante ville dynamique et en plein essor située à seulement quelques kilomètres de Rennes. Dans un agréable lotissement verdoyant et paisible, parfaitement intégré au tissu urbain et proche de toutes les commodités, un terrain de 242m² vous est proposé pour donner vie à votre projet immobilier. C'est le moment idéal pour y implanter votre future maison de plain-pied signée TRECOBAT, pensée pour offrir un cadre de vie privilégié entre nature préservée et services de proximité. D'une surface habitable de 92m², cette construction aux volumes optimisés comprend un hall d'entrée en pignon, un cellier pratique ainsi que trois chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée pour un confort optimal, complétées par une salle d'eau à ce même niveau. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur air. Esthétiquement soignée, la maison arbore une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoise, avec une hauteur d'égout de 3,27 mètres et une hauteur de faîtage de 5,25 mètres, pour des dimensions hors tout de 11,2 sur 12,27 mètres. Que vous souhaitiez y installer votre résidence principale ou réaliser un investissement sûr, cette offre globale alliant un emplacement recherché et une maison de qualité saura répondre à toutes vos attentes. N'attendez plus pour concrétiser votre projet dans ce cadre recherché.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (62000 euros), les frais de notaire estimés 6174 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 224956 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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