Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 242.00 m²
à Saint-Aubin-d'Aubigne 35250 - 256 122 €

Description de la maison

Avis aux investisseurs et futurs propriétaires, saisissez une opportunité rare à Saint-Aubin-d'Aubigné avec ce terrain de 242 m², idéalement implanté dans un lotissement paisible et verdoyant. Profitez d'un cadre de vie privilégié alliant nature préservée, services de proximité et accès rapide à la métropole rennaise dans cette commune dynamique et en plein essor. C'est dans cet environnement recherché que TRECOBAT vous invite à concrétiser votre projet immobilier avec cette magnifique maison de plain-pied, moderne et fonctionnelle, signée de notre savoir-faire. D'une surface habitable de près de 79 m², cette construction de plain-pied séduit par son agencement optimisé comprenant une entrée en pignon avec hall, ainsi que deux belles chambres en rez-de-chaussée accompagnées d'une salle d'eau. Pensée pour votre confort au quotidien, elle dispose également d'un cellier pratique et d'un garage accolé complété par un carport. Côté technique et énergétique, vous bénéficierez d'un chauffage par pompe à chaleur Air / Air, d'une toiture monopente couverte d'une membrane PVC, ainsi que d'une conception de qualité supérieure certifiée BIM. Ne laissez pas passer cette chance unique de bâtir votre résidence principale ou de réaliser un investissement de premier choix au coeur de Saint-Aubin-d'Aubigné, avec un projet global parfaitement maîtrisé.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (62000 euros), les frais de notaire estimés 6174 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 194122 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.