Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 334 m²
à Saint-Aubin-d'Aubigne 35250 - 276 094 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité unique de devenir propriétaire à Saint-Aubin-d'Aubigné avec cette superbe proposition signée TRECOBAT, alliant un emplacement privilégié et une construction de qualité supérieure. Dans un quartier résidentiel paisible et recherché, au coeur d'un lotissement urbain d'une rare qualité, cette parcelle de 334 m² constitue le cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie. À quelques minutes à pied des écoles, des commerces, des services de santé et des espaces verts, vous profiterez d'un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité. Ce terrain offre une belle surface pour accueillir une splendide maison de plain-pied pensée pour votre confort. D'une surface habitable de 78,19 m², cette habitation moderne se distingue par sa toiture monopente élégante revêtue d'une membrane PVC et son architecture fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie bien agencé comprenant trois chambres, dont deux situées de plain-pied au rez-de-chaussée pour un confort absolu au quotidien. La maison dispose également d'une salle d'eau au rez-de-chaussée et d'un cellier pratique attenant. Pour votre stationnement, un garage perpendiculaire vient compléter les prestations de ce bien. Côté confort thermique, le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur Air sur Air. Saint-Aubin-d'Aubigné, ville dynamique au riche patrimoine, vous offre un cadre de vie sécurisé et agréable, parfait pour les familles, les professionnels ou les retraités. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un projet immobilier de premier choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité rare.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (79498 euros), les frais de notaire estimés 7379 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 196596 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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