Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 437 m²
à Saint-Lyphard 44410 - 351 000 €
351 000 € *
Référence du bien : ESBO-26-02-25-129
Présentation
Dans le cadre serein et bucolique de Saint-Lyphard, un terrain de 437m² se dévoile, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui rêvent de construire un havre de paix à leur image. Ce lotissement en campagne promet un cadre de vie idyllique, alliant le charme de la nature et la proximité des commodités.
Situé à une distance stratégique de Herbignac, ce terrain offre un accès facile à cette commune dynamique, connue pour son patrimoine historique et son esprit convivial. De plus, le terrain se situe en plein c?ur de Saint-Lyphard, une ville qui a su préserver son âme de village tout en offrant toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne épanouie.
Ce terrain de 437m² est l’occasion rêvée pour ceux qui cherchent à concrétiser un projet de construction dans un environnement préservé, tout en restant connecté aux dynamiques locales. L’opportunité est rare, la décision vous appartient. Venez découvrir ce terrain, et laissez-vous séduire par le potentiel qu’il offre pour votre futur projet de vie.
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Description de la maison
En exclusivité, nous vous dévoilons une opportunité immobilière unique : une maison de type Etage, d'une surface généreuse de 114m². Cette demeure se distingue par sa toiture en ardoises, matériau à la fois esthétique et résistant, offrant une longévité remarquable.
L'intérieur de cette maison est tout aussi séduisant. Elle se compose de cinq pièces, dont quatre chambres. Chaque chambre offre un espace de vie confortable et chaleureux, idéal pour une famille à la recherche d'un cocon familial. La cinquième pièce, quant à elle, peut être aménagée selon vos désirs : bureau, salle de jeux, atelier, c'est à vous de décider.
Cette maison de type Etage offre également de belles perspectives d'aménagement. Son plan bien pensé permet une circulation fluide entre les pièces, pour une vie quotidienne agréable et sans contraintes.
En somme, cette maison est un véritable bijou architectural, alliant avec brio confort, espace et esthétisme. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans un lieu de vie à la fois pratique et plein de charme.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (89000 euros), les frais de notaire estimés 8033 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 262000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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