Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 460 m²
à Saint-Nazaire 44600 - 410 000 €
410 000 € *
Référence du bien : ESBO-26-02-25-134
Présentation
A saisir, une opportunité exceptionnelle à Saint-Nazaire, une ville dynamique et en pleine expansion. Un terrain de 460m² se libère, offrant une multitude de possibilités pour les investisseurs avisés ou les familles en quête d’un lieu pour bâtir leur futur.
Situé dans une zone résidentielle recherchée, ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié. Il est à proximité des commodités du quotidien, des écoles, des commerces et des transports en commun.
Saint-Nazaire est une ville en plein essor, connue pour son dynamisme économique et sa qualité de vie. Bordée par l’océan Atlantique, elle offre un cadre de vie idyllique avec ses plages, ses espaces verts et sa richesse culturelle.
Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent profiter des avantages d’une grande ville tout en bénéficiant du calme et de la sérénité d’un quartier résidentiel. Il offre un cadre idéal pour un projet de construction, tout en respectant les règles d’urbanisme en vigueur.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer à Saint-Nazaire, une ville qui a tant à offrir. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
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Description de la maison
A vendre : Maison de charme de 115m² sur deux niveaux dans un quartier recherché. Cette belle demeure de type étage se distingue par sa toiture en ardoises, ajoutant un cachet indéniable à l'ensemble.
La maison offre un espace de vie généreux de quatre pièces, idéalement réparties pour offrir confort et fonctionnalité. Elle dispose de trois chambres spacieuses, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
La disposition des pièces assure une circulation fluide et une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée et bénéficie d'un bel espace de travail. Le séjour, quant à lui, offre un espace convivial pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Le premier étage abrite les chambres, toutes dotées de placards intégrés pour un rangement optimal. La salle de bains, spacieuse et moderne, est équipée d'une baignoire et d'une douche.
La maison est construite avec des matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation, pour une consommation énergétique maîtrisée.
La toiture en ardoises, en parfait état, ajoute une note d'authenticité à cette maison de caractère.
A noter que cette maison ne nécessite aucune intervention immédiate, vous pourrez vous installer en toute tranquillité.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (130000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10855 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 280000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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