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Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 405 m²
à Besne 44160 - 225 000 €

Besne (44160)

225 000 € *

Référence du bien : ESBO-26-07-28-2

Maison Étage
Terrain de 405 m²
Maison de 89 m²
Toiture Ardoises
4 chambre(s)

Présentation

Vente d’un terrain exceptionnel de 405m² à Besné.

Saisissez cette opportunité unique d’acquérir une parcelle de terre située dans la charmante ville de Besné. Ce terrain, d’une superficie de 405 m², offre un espace suffisant pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre idyllique.

Besné est une ville dynamique et attrayante, dotée d’un riche patrimoine culturel et historique. Elle offre un cadre de vie paisible et agréable, avec une variété de services et d’équipements à proximité : écoles, commerces, infrastructures sportives et de loisirs. De plus, sa situation géographique privilégiée permet un accès rapide aux grandes villes de la région.

Le terrain est situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, offrant un cadre de vie serein et équilibré. Sa topographie est plane, ce qui facilite les travaux de construction et permet d’optimiser l’espace disponible. De plus, il bénéficie d’une excellente exposition, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l’année.

C’est l’occasion idéale pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un environnement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Faites le premier pas vers la réalisation de votre projet immobilier à Besné en saisissant cette opportunité sans plus attendre.

Description de la maison

À vendre : Maison de charme de 89 m², de type étage, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d'espace et de confort.


Cette propriété se distingue par sa toiture en ardoises, qui lui confère un cachet indéniable, en parfaite harmonie avec l'architecture locale. La maison bénéficie d'une excellente exposition, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.


Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Chaque pièce a été conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, tout en préservant l'intimité de chacun. La distribution des pièces offre une circulation fluide et agréable dans l'ensemble de la maison.


La qualité des finitions, le choix des matériaux et l'attention portée aux détails font de cette maison un bien d'exception sur le marché.


Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie de qualité, dans une maison qui allie charme, confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (50000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5316 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 175000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

  

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    Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ? 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc ? valeur 5 336 ?. Économies moyennes estimées à 250 ?/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur trecobat.fr.   

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