Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 405 m²
à Besne 44160 - 195 000 €
195 000 € *
Référence du bien : ESBO-26-07-28-3
Présentation
Vente d’un terrain exceptionnel de 405m² à Besné.
Saisissez cette opportunité unique d’acquérir une parcelle de terre située dans la charmante ville de Besné. Ce terrain, d’une superficie de 405 m², offre un espace suffisant pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre idyllique.
Besné est une ville dynamique et attrayante, dotée d’un riche patrimoine culturel et historique. Elle offre un cadre de vie paisible et agréable, avec une variété de services et d’équipements à proximité : écoles, commerces, infrastructures sportives et de loisirs. De plus, sa situation géographique privilégiée permet un accès rapide aux grandes villes de la région.
Le terrain est situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, offrant un cadre de vie serein et équilibré. Sa topographie est plane, ce qui facilite les travaux de construction et permet d’optimiser l’espace disponible. De plus, il bénéficie d’une excellente exposition, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l’année.
C’est l’occasion idéale pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un environnement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Faites le premier pas vers la réalisation de votre projet immobilier à Besné en saisissant cette opportunité sans plus attendre.
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Description de la maison
En vente, une charmante maison de plain-pied de 72m², idéalement conçue pour vous offrir un confort optimal. Cette propriété se distingue par son architecture élégante et son aménagement intérieur soigné.
La maison dispose de quatre pièces spacieuses, dont trois chambres lumineuses, idéales pour une famille en quête d'un nouveau chez-soi. Chaque pièce a été pensée pour garantir un espace de vie agréable et fonctionnel.
L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec une toiture en tuiles, ajoutant un charme rustique à l'ensemble de la propriété. Cette caractéristique non seulement renforce l'esthétique de la maison, mais assure également une excellente résistance aux intempéries.
La maison bénéficie d'une excellente isolation, garantissant une consommation énergétique optimisée. De plus, son emplacement stratégique vous permettra de profiter de toutes les commodités à proximité.
Cette maison de plain-pied de 72m² représente une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable, spacieux et esthétiquement plaisant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (50000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5316 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 145000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
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Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ? 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc ? valeur 5 336 ?. Économies moyennes estimées à 250 ?/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur trecobat.fr.
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