Maison neuve de 4 pièces avec 4 chambres + Terrain de 393 m²
à -Saint-Andre-des-Eaux 44117 - 419 000 €
419 000 € *
Référence du bien : ESBO-26-08-05-8
Présentation
À vendre : Terrain de 393 m² situé à Saint-André-des-Eaux, une ville qui allie parfaitement le charme de la campagne et la proximité des commodités urbaines.
Ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel, plongé au c?ur de la nature. Il est idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, permettant de profiter pleinement de la quiétude de la campagne. Les amateurs de plein air seront ravis par la beauté des paysages environnants, offrant des vues panoramiques sur la campagne.
La ville de Saint-André-des-Eaux est une commune dynamique et accueillante, dotée de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, services de santé… Sa situation géographique est également un atout majeur, avec un accès rapide aux axes routiers principaux, permettant de rejoindre facilement les villes voisines.
Le terrain est parfaitement adapté pour un projet de construction, que ce soit pour une maison individuelle ou un investissement locatif. Sa superficie de 393m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement, tout en respectant l’harmonie du paysage environnant.
N’attendez plus, saisissez cette opportunité unique de construire votre projet de vie dans un cadre champêtre d’exception, à deux pas des commodités de la ville. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite sur place.
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Description de la maison
Avis aux futurs propriétaires en quête d'un bien d'exception : une maison de type étage d'une superficie de 112m² se dévoile sur le marché immobilier. Ce bien unique en son genre, offre un espace de vie généreux, idéal pour une famille à la recherche d'un nouveau cocon.
La maison se distingue par son architecture séduisante, mettant en valeur une toiture en ardoises, synonyme de durabilité et d'élégance. Ce matériau noble, apprécié pour sa résistance aux intempéries, confère à la demeure un cachet indéniable et un charme intemporel.
L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, offrant à chaque membre de la famille un espace personnel pour se reposer et se ressourcer. Les quatre pièces de la maison sont agencées de manière à optimiser l'espace et la luminosité, pour un confort de vie optimal.
Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie paisible pour votre famille, ou d'un investissement immobilier sûr, cette maison de 112m² de type étage avec toiture en ardoises répondra à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (129000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10786 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 290000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
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Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison > 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 6 panneaux photovoltaïques 3 kWc ? valeur 7 464 ?. Économies moyennes estimées à 260 ?/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur trecobat.fr.
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