Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 420.00 m²
à Saint-Andre-des-Eaux 44117 - 382 249 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare d'acquérir à Saint-André-des-Eaux un beau terrain à bâtir de 420 m² en pleine campagne, offrant une belle exposition Est, au calme et proche de la nature, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Sur cette parcelle, TRECOBAT vous invite à découvrir un projet de maison moderne de 111 m² habitables, pensée sur deux niveaux avec une entrée orientée au Nord et une toiture monopente couverte d'une membrane PVC. Le rez-de-chaussée, conçu pour votre confort quotidien, comprend une chambre, une salle d'eau, un cellier pratique et un hall d'entrée. L'étage complète parfaitement l'ensemble pour offrir au total quatre chambres, idéales pour toute la famille. Côté stationnement et annexes, vous profiterez d'un garage perpendiculaire. Le confort thermique est assuré par un chauffage au poêle. L'implantation est prévue sur une limite, avec une longueur hors tout de 13,10 mètres pour une largeur de 6,6 mètres, une hauteur à l'égout de 6 mètres et un faîtage à 6,3 mètres. Le prix de base de cette réalisation s'élève à 243 248,54 euros, avec un montant d'AP de 24 050 euros. Une belle opportunité à saisir rapidement pour bâtir votre avenir dans un cadre privilégié.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (129000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10786 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 253249 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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