Maison bois de 6 pièces avec 4 chambres + Terrain de 306 m² à Blain 44130 - 255 324 €

Présentation

À vendre : Terrain exceptionnel de 306m² à Blain, une opportunité à ne pas manquer.Situé dans un lotissement de qualité, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour les futurs propriétaires. Sa taille de 306m² offre un espace suffisant pour construire une maison familiale laissant un bel espace jardin pour profiter des beaux jours.Ce terrain se distingue par son emplacement stratégique à Blain, une ville dynamique et en pleine expansion. En effet, Blain offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux commerces, services et écoles, tout en étant proche de grandes villes comme Nort Sur Erdre, Orvault et Pontchâteau. Ces villes à proximité offrent un accès facile à une variété d’activités culturelles, de loisirs et d’opportunités d’emploi.Nort Sur Erdre, à seulement quelques kilomètres, est une ville vivante et dynamique avec de nombreux services et commerces. Orvault, une ville en pleine expansion, est réputée pour son cadre de vie de qualité et ses nombreuses infrastructures. Enfin, Pontchâteau, une ville riche en histoire et en patrimoine, offre un cadre de vie unique à proximité de la mer.Ce terrain est donc une opportunité rare sur le marché, offrant à la fois la tranquillité d’un lotissement de qualité à Blain et la proximité de grandes villes dynamiques. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Description de la maison

TRECOBAT GREEN, vous propose cette belle maison, contemporaine innovante simple et épurée avec ces volumes généreux, pourvue d'une distribution des pièces bien pensée et une architecture bioclimatique cubique très rationnelle faisant place à la lumière et au confort ! Une offre bas carbone dans l’air du temps, utilisant des matériaux Biosourcés, répondant aux exigences réglementaire 2031, d'une performance énergétique inégalée avec des isolants épais dans les murs à ossature bois, doublé d'un isolant extérieur supplémentaire en laine de bois, offrant un véritable confort thermique été comme hiver, l'atmosphère intérieure est très saine, grâce à mode de ventilation mécanique intelligent. Le système de chauffage en énergie renouvelable est à insufflation d’air qui permet de plus le rafraîchissement d'été couplé au mode système de chauffage principal. Le tout en font une combinaison très économique en été tout comme en hiver et les besoins énergétiques sont produits directement par des panneaux photovoltaïques ! De base nous proposons également une prise de recharge pour votre voiture électrique hybride ou de type petite citadine ! Elle se compose en Rdc d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 43.00 m2, d'un cellier, d'un hall d'entrée, d'un wc séparé, d'une belle suite parentale, avec salle d'eau comprenant une grande douche et vasque. A l'étage, l'espace nuit se décline en trois belles chambres, d'une salle de bains avec une baignoire et vasque et d'un wc séparé. Tous les revêtements de sols sont également prévus dans nos prestations. La cuisine, ainsi que les aménagements de placards, les peintures, les terrasses, les garages sont en option. 

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (57000 euros) , les frais de notaire estimés 0 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 198324 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
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Référence du bien

JLD-24-04-23-12

Détails

Type de bien Maison bois + Terrain

Localisation

Blain - 44130

Surface du terrain

306 m²

Surface de la maison

105 m²

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

4