Maison bois de 6 pièces avec 4 chambres + Terrain de 500 m² à Oree-d'Anjou 49270 - 279 270 €

Présentation

À vendre, beau terrain de 500m², idéalement situé dans la ville d’Orée d’Anjou. Ce terrain, faisant partie d’un lotissement, offre une opportunité exceptionnelle de construire la maison de vos rêves dans un environnement urbain tout en profitant du calme et de la tranquillité de la campagne. La ville d’Orée d’Anjou, réputée pour sa qualité de vie, est parfaitement desservie par les transports en commun et dispose de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, services médicaux, etc. Le terrain est plat et facile à aménager, avec une belle exposition, garantissant un ensoleillement optimal toute la journée. Il est également entièrement viabilisé, prêt à accueillir votre projet de construction. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un quartier résidentiel agréable et recherché, à proximité de toutes les commodités et à seulement quelques minutes du centre-ville d’Orée d’Anjou. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Description de la maison

TRECOBAT GREEN, vous propose cette belle maison, contemporaine innovante simple et épurée avec ces volumes généreux, pourvue d'une distribution des pièces bien pensée et une architecture bioclimatique cubique très rationnelle faisant place à la lumière et au confort ! Une offre bas carbone dans l’air du temps, utilisant des matériaux Biosourcés, répondant aux exigences réglementaire 2031, d'une performance énergétique inégalée avec des isolants épais dans les murs à ossature bois, doublé d'un isolant extérieur supplémentaire en laine de bois, offrant un véritable confort thermique été comme hiver, l'atmosphère intérieure est très saine, grâce à mode de ventilation mécanique intelligent. Le système de chauffage en énergie renouvelable est à insufflation d’air qui permet de plus le rafraîchissement d'été couplé au mode système de chauffage principal. Le tout en font une combinaison très économique en été tout comme en hiver et les besoins énergétiques sont produits directement par des panneaux photovoltaïques ! De base nous proposons également une prise de recharge pour votre voiture électrique hybride ou de type petite citadine ! Elle se compose en Rdc d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de presque de 38.00 m2, d'un hall d'entrée avec placard et d'un wc séparé, d'une suite parentale, avec salle d'eau comprenant une grande douche et vasque. A l'étage, l'espace nuit se décline en trois belles chambres, d'une salle de bains avec une baignoire vasque et d'un wc. Tous les revêtements de sols sont également prévus. La cuisine, ainsi que les aménagements de placards et les peintures, les terrasses, les garages sont en option. 

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (89900 euros) , les frais de notaire estimés 8095 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 181275 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
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Référence du bien

JLD-24-04-23-16

Détails

Type de bien Maison bois + Terrain

Localisation

Oree-d'Anjou - 49270

Surface du terrain

500 m²

Surface de la maison

89 m²

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

4