Maison bois de 8 pièces avec 4 chambres + Terrain de 500 m² à Oree-d'Anjou 49270 - 318 920 €

Présentation

À vendre, beau terrain de 500m², idéalement situé dans la ville d’Orée d’Anjou. Ce terrain, faisant partie d’un lotissement, offre une opportunité exceptionnelle de construire la maison de vos rêves dans un environnement urbain tout en profitant du calme et de la tranquillité de la campagne. La ville d’Orée d’Anjou, réputée pour sa qualité de vie, est parfaitement desservie par les transports en commun et dispose de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, services médicaux, etc. Le terrain est plat et facile à aménager, avec une belle exposition, garantissant un ensoleillement optimal toute la journée. Il est également entièrement viabilisé, prêt à accueillir votre projet de construction. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un quartier résidentiel agréable et recherché, à proximité de toutes les commodités et à seulement quelques minutes du centre-ville d’Orée d’Anjou. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Description de la maison

Devenez propriétaire de cette jolie maison à ossature bois TRECOBOIS nouvelle génération, s'inscrivant dans une démarche éco responsable, en utilisant principalement des matériaux bio-sourcé et pour compléter cette démarche éco responsable, nous réalisons la dalle avec du béton entièrement décarboné, procédé unique que nous sommes les seuls à vous proposer. Confortable, économique, elle est aussi pourvue d'une ventilation intelligente pour plus de bien-être. Simple et compacte, elle offre des volumes généreux, une distribution des pièces bien pensées et son chauffage performant, en font une maison très agréable à vivre.  Son architecture simple d'aspect contemporain et épurée, fait la part belle à la lumière et au confort.  Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie en L de 47m2 avec cuisine ouverte permettant de mettre un bel îlot, d'un grand cellier de presque 7m2, donnant sur l'extérieur, d'un sas d'entrée, d'un wc et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau comprenant une douche et une vasque.  A l'étage, une grande mezzanine de 15m2, l'espace nuit se décline en trois belles chambres, d'une grande salle de bains avec baignoire, double vasques et d'un wc séparé. Cette maison, conforme à la réglementation thermique actuelle,  est livrée finie (hors raccordements, hors adaptation des fondations suivant la nature du sol, hors pose des parquets, hors peintures et hors cuisine)

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (89900 euros) , les frais de notaire estimés 8095 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 220925 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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Référence du bien

JLD-24-04-23-18

Détails

Type de bien Maison bois + Terrain

Localisation

Oree-d'Anjou - 49270

Surface du terrain

500 m²

Surface de la maison

126 m²

Nombre de pièces

8

Nombre de chambres

4