Maison bois de 6 pièces avec 4 chambres + Terrain de 318 m² à Saint-Colomban 44310 - 256 534 €

Présentation

Idéale pour une première acquisition, sur la commune de St Colomban, à saisir, beau terrain de 318 m2 en lotissement, il est situé dans un bel environnement calme et verdoyant, tout en profitant d’une bonne exposition. 

L’accès au centre ville se fait à pied en quelques Minutes, pour y trouver tous les commerces de proximité, ainsi qu’une Supérette, une crèche , deux Écoles élémentaire, les autres écoles et les Collèges sont à St Philbert de Grand Lieu, à seulement 10 mn de voiture ou l’on trouve toutes les infrastructures d’une grande ville. 

Services de Cars pour le ramassage scolaire.  Il est idéalement situé, à moins de 30 mn du Centre commerciale Océane de Rezé et 40 Minutes du bord de Mer de St Jean de Monts. 

A voir absolument. Il sera idéal pour y construire votre maison TRECOBOIS. Terrain entièrement viabilisé ( En accord avec notre partenaire foncier)

Description de la maison

TRECOBAT GREEN, vous propose cette belle maison, contemporaine innovante simple et épurée avec ces volumes généreux, pourvue d'une distribution des pièces bien pensée et une architecture bioclimatique cubique très rationnelle faisant place à la lumière et au confort ! Une offre bas carbone dans l’air du temps, utilisant des matériaux Biosourcés, répondant aux exigences réglementaire 2031, d'une performance énergétique inégalée avec des isolants épais dans les murs à ossature bois, doublé d'un isolant extérieur supplémentaire en laine de bois, offrant un véritable confort thermique été comme hiver, l'atmosphère intérieure est très saine, grâce à mode de ventilation mécanique intelligent. Le système de chauffage en énergie renouvelable est à insufflation d’air qui permet de plus le rafraîchissement d'été couplé au mode système de chauffage principal. Le tout en font une combinaison très économique en été tout comme en hiver et les besoins énergétiques sont produits directement par des panneaux photovoltaïques ! De base nous proposons également une prise de recharge pour votre voiture électrique hybride ou de type petite citadine ! Elle se compose en Rdc d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 43.00 m2, d'un cellier, d'un hall d'entrée, d'un wc séparé, d'une belle suite parentale, avec salle d'eau comprenant une grande douche et vasque. A l'étage, l'espace nuit se décline en trois belles chambres, d'une salle de bains avec une baignoire et vasque et d'un wc séparé. Tous les revêtements de sols sont également prévus dans nos prestations. La cuisine, ainsi que les aménagements de placards, les peintures, les terrasses, les garages sont en option. 

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (52700 euros) , les frais de notaire estimés 5510 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 198324 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Référence du bien

JLD-24-04-23-27

Détails

Type de bien Maison bois + Terrain

Localisation

Saint-Colomban - 44310

Surface du terrain

318 m²

Surface de la maison

105 m²

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

4