Maison bois de 7 pièces avec 4 chambres + Terrain de 318 m² à Saint-Colomban 44310 - 243 715 €

Présentation

Idéale pour une première acquisition, sur la commune de St Colomban, à saisir, beau terrain de 318 m2 en lotissement, il est situé dans un bel environnement calme et verdoyant, tout en profitant d’une bonne exposition. 

L’accès au centre ville se fait à pied en quelques Minutes, pour y trouver tous les commerces de proximité, ainsi qu’une Supérette, une crèche , deux Écoles élémentaire, les autres écoles et les Collèges sont à St Philbert de Grand Lieu, à seulement 10 mn de voiture ou l’on trouve toutes les infrastructures d’une grande ville. 

Services de Cars pour le ramassage scolaire.  Il est idéalement situé, à moins de 30 mn du Centre commerciale Océane de Rezé et 40 Minutes du bord de Mer de St Jean de Monts. 

A voir absolument. Il sera idéal pour y construire votre maison TRECOBOIS. Terrain entièrement viabilisé ( En accord avec notre partenaire foncier)

Description de la maison

TRECOBOIS vous propose cette belle maison, à ossature bois nouvelle génération, s'inscrivant dans une démarche éco responsable, en utilisant principalement des matériaux bio-sourcé et pour compléter cette démarche éco responsable, nous réalisons la dalle avec du béton entièrement décarboné, procédé unique que nous sommes les seuls à vous proposer. Confortable, économique, elle est aussi pourvue d'une ventilation intelligente permettant pour le bien-être d'améliorer la qualité de l'air intérieur. Esthétique avec sa ligne simple en forme de L, lui donnent du rythme, elle offre des volumes généreux, une distribution des pièces bien organisées, son chauffage est performant et économique, le tout en fait une maison très agréable à vivre, c'est aussi la facilité avec son assistant connecté NESTOR ma Maison et Moi.  Son architecture sobre et épurée d'aspect contemporain, fait la part belle à la lumière et au confort.  Cette contemporaine de plain pied se compose d'une grande pièce de vie rectangulaire, de presque 41 m2, avec en retour la cuisine qui s'ouvre sur l'espace salle à manger salon, tout en bénéficiant d'une lumière traversante.  L'espace nuit se décline en quatre belles chambres, d'une salle de bains avec baignoire, d'un wc privatif et le grand cellier, est proche de la cuisine et communique vers l'extérieur.  Cette maison est conforme à la réglementation actuelle et à venir. (Prix, hors peinture, hors cuisine, hors pose des sols en parquet, hors fondations spécifique, à définir suivant la nature du terrain)

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (52700 euros) , les frais de notaire estimés 5510 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 185505 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Référence du bien

JLD-24-04-23-28

Détails

Type de bien Maison bois + Terrain

Localisation

Saint-Colomban - 44310

Surface du terrain

318 m²

Surface de la maison

99 m²

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres

4