Maison neuve de 6 pièces avec 4 chambres + Terrain de 816 m²
à Saint-Hilaire-de-Chaleons 44680 - 263 515 €

Saint-Hilaire-de-Chaleons (44680)

263 515 € *

Référence du bien : JLD-25-04-22-21

Maison Étage

Terrain de 816 m²

Maison de 90 m²

Toiture Toit plat

4 chambre(s)

Présentation

À vendre : Belle parcelle de terrain d’une surface de 816m² à Saint-Hilaire-de-Chaléons, une opportunité immobilière rare à ne pas manquer.

Situé en plein c?ur de la campagne verdoyante, ce terrain offre un cadre de vie idyllique et paisible, loin de l’agitation des grandes villes, tout en restant à proximité de toutes les commodités.

L’emplacement de ce terrain est un véritable atout. En effet, il se trouve à une distance raisonnable des villes dynamiques de Sainte-Pazanne, Bouguenais et Pornic. Ces villes offrent une variété de services, d’activités culturelles et de loisirs, garantissant ainsi un style de vie équilibré et enrichissant.

À Sainte-Pazanne, vous trouverez tous les services nécessaires pour votre vie quotidienne, comme les supermarchés, les écoles et les centres médicaux. Bouguenais, quant à elle, est réputée pour sa vie culturelle animée et ses nombreuses activités de loisirs. Enfin, la charmante ville balnéaire de Pornic, avec ses plages de sable fin et son port pittoresque, est l’endroit idéal pour profiter des week-ends et des vacances.

Ce terrain de 816m² à Saint-Hilaire-de-Chaléons offre donc une occasion unique de construire votre maison Trécobois dans un bel environnement naturel, tout en bénéficiant des avantages de la vie urbaine à proximité.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur cette opportunité immobilière.

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Une maison bas carbone qui réduit votre facture énergétique de 30% Je découvre Trecobat Green

Description de la maison

A la vente, une maison de type Etage, d'une superficie de 90m², unique en son genre. Cette propriété se distingue par sa conception architecturale, avec sa toiture de type Toit plat qui offre une esthétique contemporaine et épurée.

La maison est composée de six pièces, dont quatre chambres, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour une famille. Chaque pièce a été conçue pour optimiser l'espace et la luminosité, créant ainsi un environnement de vie agréable et confortable.

La maison est également équipée de toutes les commodités nécessaires pour assurer un confort optimal à ses occupants. Elle dispose au Rdch d'un bel espace cuisine, d'un salon spacieux, d'un chambre avec Sde et pour l'étage trois chambres confortables, une salle de bains et un wc.

En somme, cette maison de 90m² de type Etage avec une toiture Toit plat et 4 chambres pour 6 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un lieu de vie confortable et moderne. Une visite s'impose pour découvrir toutes les potentialités de cette propriété.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (80125 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7422 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 183390 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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