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Maison neuve de 6 pièces avec 4 chambres + Terrain de 336 m²
à Machecoul-Saint-Meme 44270 - 255 630 €

Machecoul-Saint-Meme (44270)

255 630 € *

Référence du bien : JLD-25-04-29-9

Maison Étage

Terrain de 336 m²

Maison de 90 m²

Toiture Tuiles

4 chambre(s)

Présentation

En plein c?ur de la charmante ville de Machecoul-Saint-Même, un terrain d’une superficie de 336m² se dévoile, offrant une opportunité exceptionnelle pour ceux qui rêvent d’une vie paisible en harmonie avec la nature tout en profitant des avantages de la ville.

La parcelle est idéalement située, proposant un cadre de vie unique entre campagne et ville. Vous pourrez ainsi profiter d’une ambiance rurale apaisante tout en bénéficiant des commodités urbaines à proximité. Les amoureux de la nature seront séduits par les paysages verdoyants et la tranquillité des lieux.

En outre, ce terrain se trouve à une distance stratégique de plusieurs villes dynamiques et attractives. À quelques kilomètres seulement, découvrez Les Sorinières, une commune qui a su préserver son charme tout en se modernisant. Nantes, la capitale de la région Pays de la Loire, est également facilement accessible en TER, elle offre une multitude de services, d’activités culturelles et de possibilités d’emploi. Enfin, pour les amateurs de bord de mer, Saint Gilles Croix de Vie, avec ses plages et son port, est à portée de main avec le train.

Ce terrain représente donc une opportunité rare, alliant le calme de la campagne, la proximité de villes dynamiques et la possibilité de profiter des plaisirs de la mer. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet de maison Trécobois dans un cadre idyllique à Machecoul-Saint-Même.

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Description de la maison

En vente, une maison de type étage, dotée de caractéristiques attrayantes pour toute personne en quête d'un lieu de vie confortable et fonctionnel. S'étendant sur une superficie de 90m², cette maison offre un espace de vie généreux et bien agencé.

La maison dispose de quatre chambres, ce qui la rend idéale pour une famille. Chacune de ces chambres offre un espace privé, tout en permettant un sentiment de connexion avec le reste de la maison. De plus, la présence de six pièces au total permet une grande flexibilité dans l'aménagement, que vous souhaitiez un bureau à domicile, une salle de jeux pour les enfants ou une chambre d'amis pour recevoir.

La toiture en tuiles ajoute un charme traditionnel à l'ensemble de la propriété. Non seulement esthétiquement plaisante, cette toiture en tuiles offre également une excellente isolation thermique et acoustique, garantissant un intérieur confortable quelles que soient les conditions extérieures.

Cette maison de type étage offre l'avantage d'une utilisation optimale de l'espace, avec des pièces bien définies et un flux naturel entre elles. Que vous cherchiez une maison pour votre famille ou un investissement immobilier, cette propriété pourrait bien être l'option parfaite pour vous.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (76800 euros), les frais de notaire estimés 7193 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 178830 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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