Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 490 m²
à Saint-Leger-les-Vignes 44710 - 246 497 €
246 497 € *
Référence du bien : JLD-25-05-06-7
Présentation
Avis aux amateurs de verdure et de calme, beau terrain de 490m² se dévoile dans le charmant village de Saint-Léger-les-Vignes. Cet espace privilégié, niché au c?ur de la campagne, offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui souhaitent s’extraire de l’agitation urbaine tout en restant à proximité des commodités.
Le terrain se trouve à une distance raisonnable des villes dynamiques de Rezé, Nantes et Pornic. Rezé, la ville la plus proche, est réputée pour son patrimoine architectural et culturel. Nantes, la cité des Ducs, est à quelques minutes de route seulement. Elle offre une multitude d’opportunités professionnelles, culturelles et éducatives. Quant à la ville de Pornic, elle est connue pour son littoral pittoresque et ses activités nautiques.
En choisissant de vous installer à Saint-Léger-les-Vignes, vous bénéficierez d’un excellent compromis entre nature et urbanité. Ce terrain est une véritable invitation à construire votre maison Trécobois dans un environnement serein et agréable.
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Description de la maison
Sur le marché immobilier, une nouvelle offre se distingue : une maison de plain-pied de 70m², un modèle de praticité et de confort. Ce bien immobilier, de type Plain-pied, est un exemple parfait de l'architecture résidentielle moderne. Avec une superficie de 70m², cette maison offre un espace de vie confortable et bien agencé.
La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie idéal pour une famille. Chaque chambre bénéficie d'une conception soignée pour garantir l'intimité et le confort des occupants.
La toiture en tuiles de cette maison apporte une touche d'authenticité et de charme. Les tuiles, matériau de couverture traditionnel, sont réputées pour leur durabilité et leur résistance aux intempéries. Elles offrent également une excellente isolation thermique, contribuant ainsi à l'efficacité énergétique de la maison.
Cette maison de plain-pied est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un logement confortable, pratique et esthétiquement plaisant. Son architecture, son agencement et sa toiture en tuiles en font un choix judicieux pour tout acheteur potentiel.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (106872 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 9263 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 139625 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
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