Maison neuve de 5 pièces avec 2 chambres + Terrain de 175 m²
à La-Baule-Escoublac 44500 - 344 000 €
344 000 € *
Référence du bien : JLD-25-06-02-20
Présentation
Avis à tous ceux qui rêvent d’investir dans un cadre de vie exceptionnel, à La Baule-Escoublac un terrain de 175m² est désormais disponible, une ville prisée pour son dynamisme et sa qualité de vie.
Situé dans cette perle de la Côte d’Amour, ce terrain offre un potentiel d’investissement rare. La Baule-Escoublac est une ville réputée pour son élégance et son charme, mais aussi pour son emplacement stratégique. En effet, elle se trouve à proximité de trois villes majeures : Saint-Nazaire, Guérande et Nantes.
Saint-Nazaire, ville portuaire et industrielle, est un pôle économique majeur de la région. Guérande, connue pour ses marais salants et sa cité médiévale, est un haut lieu du tourisme. Quant à Nantes, métropole dynamique et innovante, elle est reconnue pour son cadre de vie, son patrimoine culturel et son attractivité économique.
Ce terrain de 175m² à La Baule-Escoublac offre donc à la fois le charme d’une station balnéaire de renom et la proximité de ces trois villes dynamiques. C’est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un environnement privilégié.
Ne tardez pas à saisir cette occasion, car un terrain de cette qualité, dans une telle localisation, est une denrée rare. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
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Description de la maison
En plein c?ur de la ville, une opportunité immobilière unique se présente : une charmante maison Trécobat Green de type étage, couvrant une superficie de 63m², avec un atelier supplémentaire d'une surface de 10m2.
Cette demeure se distingue par son architecture élégante et son toit en tuiles, conférant un charme indéniable à l'ensemble. L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser l'espace, offrant ainsi un cadre de vie confortable et agréable.
La maison dispose en étage de deux chambres spacieuses, avec une salle d'eau et un wc, idéales pour une famille ou un couple, le Rdch se compose d'un sas d'entrée avec placard, d'un wc et d'une belle pièce de vie très lumineuse s'ouvrant sur le jardin. L'atelier communique avec la maison.
Chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle, ajoutant à l'atmosphère chaleureuse de cette maison, cette maison présente un potentiel indéniable.
N'attendez plus pour découvrir cette maison de type, contemporaine.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (159000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 12851 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 185000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
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