Maison neuve de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 240 m²
à Mouzillon 44330 - 202 555 €
202 555 € *
Référence du bien : JLD-25-06-02-24
Présentation
A saisir, terrain de 240m² idéalement situé à Mouzillon, une commune pleine de charme nichée entre ville et campagne. Ce lotissement offre un excellent cadre de vie, alliant la tranquillité de la vie à la campagne et les atouts d’une localisation urbaine.
A quelques encablures de Clisson, ville d’art et d’histoire, ce terrain offre un environnement paisible et verdoyant. Clisson, avec son patrimoine architectural unique, ses vignobles et son célèbre festival Hellfest, est à seulement quelques minutes de route.
Vallet, capitale du Muscadet, est également à proximité. Cette ville dynamique offre de nombreux services, commerces et activités. Elle est réputée pour son vignoble, ses sentiers de randonnée et son patrimoine historique.
Enfin, le terrain est à moins de 30 minutes de Nantes, métropole de la région Pays de la Loire. Cette proximité permet de bénéficier de tous les avantages d’une grande ville : transports, commerces, services, culture, enseignement…
Ce terrain de 240m² à Mouzillon est une opportunité rare pour les personnes désireuses de construire leur maison Trecobois dans un cadre de vie privilégié, proche de la nature tout en étant à proximité de villes dynamiques et attractives.
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Description de la maison
Une élégante maison de plain-pied de 70m², offrant un design contemporain avec une toiture plate. Cette demeure se distingue par son architecture moderne et son agencement optimisé pour un confort de vie inégalé.
Cette habitation propose un espace de vie généreux, comprenant trois chambres spacieuses, idéales pour une famille en quête d'un cocon douillet. En complément de ces chambres, la maison dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte.
La toiture plate, en plus d'apporter une touche de modernité à l'ensemble, offre la possibilité d'installer des panneaux photovoltaïque, pour les besoins énergétiques de fonctionnement.
Cette maison de plain-pied a été conçue pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec des espaces de vie bien définis et une circulation fluide entre les pièces.
N'attendez plus pour découvrir cette maison qui allie confort, modernité et praticité. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans un logement de qualité.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (55440 euros), les frais de notaire estimés 5708 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 147115 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.
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