Maison neuve de 6 pièces avec 3 chambres + Terrain de 538 m²
à La-Limouziniere 44310 - 235 380 €

La-Limouziniere (44310)

235 380 € *

Référence du bien : JLD-25-06-23-14

Maison Plain-pied

Terrain de 538 m²

Maison de 79 m²

Toiture Toit plat

3 chambre(s)

Présentation

À vendre : Terrain de 538m² dans la charmante ville de La Limouzinière. Ce lotissement se situe en campagne, offrant ainsi un cadre de vie paisible et serein, loin de l’agitation urbaine tout en restant proche des commodités.

Le terrain bénéficie d’une situation géographique privilégiée, aux portes de trois villes dynamiques : Saint Philbert de Grand Lieu, Les Sorinières et Rezé. Ces villes offrent une multitude de services et d’activités, allant des commerces de proximité aux établissements scolaires, en passant par les infrastructures culturelles et sportives.

Saint Philbert de Grand Lieu, à seulement 15 minutes, est une ville en plein essor, connue pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Rezé, Nantes. à 30 minutes, la ville du département de la Loire-Atlantique qui offre une grand richesse culturelle et architecturale.

Ce terrain de 538m² à La Limouzinière représente une opportunité unique pour les amoureux de la campagne souhaitant rester proches de la ville. N’attendez plus, venez découvrir ce beau terrain idéalement situé.

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Description de la maison

TRECOBOIS vous propose cette jolie maison, à ossature bois nouvelle génération, s'inscrivant dans une démarche éco responsable, en utilisant principalement des matériaux bio-sourcé et pour compléter cette démarche éco responsable, nous réalisons la dalle avec du béton entièrement décarboné, procédé unique que nous sommes les seuls à vous proposer.

Confortable, économique, elle est aussi pourvue d'une ventilation intelligente pour plus de bien-être.

Simple et compacte, elle offre des volumes généreux, une distribution des pièces bien pensées et son chauffage performant, en font une maison très agréable à vivre.

Son architecture simple d'aspect contemporain et épurée, fait la part belle à la lumière et au confort.

Cette contemporaine de plain pied se compose d'une grande pièce de vie rectangulaire, de presque 35m2, avec cuisine ouverte.

L'espace nuit se décline en trois belles chambres, d'une salle de bains avec baignoire, d'un wc privatif et d'un grand cellier.

Cette maison est conforme à la réglementation actuelle et à venir. (Prix, hors peinture, hors cuisine, hors pose dès sol en parquet, hors fondations spécifique, à définir suivant la nature du terrain)

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (85000 euros), les frais de notaire estimés 7757 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 150380 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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