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Maison neuve de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 365 m²
à Lege 44650 - 196 090 €

Lege (44650)

196 090 € *

Référence du bien : JLD-25-06-30-20

Maison Plain-pied
Terrain de 365 m²
Maison de 79 m²
Toiture Tuiles
3 chambre(s)

Présentation

Avis aux futurs propriétaires en quête d’un havre de paix, beau petit terrain de 365m² fait son apparition sur le marché immobilier. Niché dans la charmante ville de Legé, ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent la quiétude d’un lotissement en campagne tout en restant à proximité des commodités urbaines.

Ce terrain se distingue non seulement par sa superficie de taille adapté pour réaliser votre maison Trécobois, mais aussi par son emplacement stratégique. En effet, Legé est une ville dynamique qui offre un cadre de vie idéal, combinant la sérénité de la campagne avec les avantages de la ville.

Pour ceux qui aspirent à une vie paisible sans pour autant s’éloigner des centres d’activités, ce terrain est idéalement situé à proximité de trois villes majeures : Machecoul avec sa gare SNCF, Challans et Saint Philbert de Grand Lieu. Ces villes proches offrent une multitude de services, d’activités et de lieux de loisirs, garantissant ainsi un style de vie équilibré et varié.

Machecoul, ville historique et dynamique, se trouve à quelques minutes seulement, offrant un accès facile à ses nombreux commerces, services et écoles. Challans, connue pour ses marchés traditionnels et ses événements culturels, est également à proximité. Enfin, Saint Philbert de Grand Lieu, ville verte et accueillante, est également facilement accessible.

Ce terrain offre donc un cadre de vie agréable, alliant le calme de la campagne à la proximité de villes dynamiques et attractives. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui rêvent de construire leur maison Trécobois dans un environnement privilégié.

Description de la maison

À vendre : élégante maison de plain-pied de 79m², un véritable bijou de l'immobilier, alliant confort et fonctionnalité. Cette propriété de cinq pièces se distingue par son architecture soignée, son agencement optimal et son charme indéniable.


L'entrée s'ouvre sur un espace de vie généreux et lumineux, favorisant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison dispose de trois chambres spacieuses, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Chaque chambre est conçue pour garantir intimité et confort, tout en permettant un aménagement personnalisé.


La maison est coiffée d'une toiture en tuiles, ajoutant une touche traditionnelle et élégante à l'ensemble. Cette toiture offre non seulement un aspect esthétique, mais aussi une protection efficace contre les intempéries.


La maison est conçue pour être à la fois pratique et conviviale. Les autres pièces sont tout aussi soignées, avec une attention particulière portée aux détails.


Cette maison de plain-pied est une véritable invitation à profiter d'un cadre de vie serein et confortable. Sa conception bien pensée et ses prestations de qualité en font une opportunité à saisir. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (45500 euros), les frais de notaire estimés 4991 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 150590 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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