Maison neuve de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 710 m²
à Getigne 44190 - 306 715 €

Getigne (44190)

306 715 € *

Référence du bien : JLD-25-06-30-24

Maison Plain-pied

Terrain de 710 m²

Maison de 80 m²

Toiture Tuiles

3 chambre(s)

Présentation

Avis aux amoureux de la nature et du calme, un terrain exceptionnel de 710m² est désormais disponible à Gétigné, une charmante commune située en plein c?ur de la campagne. Niché dans un environnement paisible, ce terrain offre une occasion unique de construire votre maison Trécobois dans un cadre verdoyant, loin de l’agitation urbaine.

Situé à proximité des villes dynamiques de Clisson, Cugand et Nantes, ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique. Clisson, ville d’art et d’histoire, est à seulement quelques minutes, offrant un accès rapide à ses commerces, ses écoles, ses nombreuses activités culturelles, ses infrastructures et sa gare Sncf. Cugand, avec son charme pittoresque et ses services de proximité, est également à portée de main.

Nantes, capitale de la région Pays de la Loire, est à une trentaine de minutes seulement. Avec son riche patrimoine historique, ses nombreux musées, son dynamisme économique et sa vie culturelle animée, la ville offre une qualité de vie exceptionnelle. L’accès rapide à Nantes offre également l’opportunité de profiter de son réseau de transport en commun efficace, de ses établissements scolaires de qualité et de ses nombreuses infrastructures sportives et de loisirs.

Ce terrain à Gétigné offre donc une rare opportunité de concilier vie au grand air et proximité des centres urbains. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui rêvent d’une vie sereine, au c?ur de la campagne, tout en restant connectés aux dynamiques urbaines.

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Description de la maison

A vendre : Charmante maison de plain-pied, couvrant une superficie généreuse de 80m². Cette propriété de type unique offre le confort et l'accessibilité d'un seul niveau, idéal pour les familles ou les personnes à mobilité réduite.

La maison est composée de cinq pièces bien agencées, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Elle dispose de trois chambres confortables, chacune avec sa propre ambiance, pour répondre à tous vos besoins en matière de sommeil et d'intimité. Que vous ayez besoin d'une chambre parentale, d'une chambre d'amis ou d'un bureau à domicile, cette maison a tout pour plaire.

La toiture en tuiles donne un caractère traditionnel à la maison, tout en garantissant une protection durable contre les éléments. La tuile est reconnue pour sa longévité et sa résistance aux intempéries, vous assurant une tranquillité d'esprit pour de nombreuses années à venir.

Cette maison de plain-pied est une véritable opportunité à saisir, offrant un mélange parfait de fonctionnalité, de confort et de charme. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (132500 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 11027 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 174215 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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