Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 220 m²
à La-Turballe 44420 - 244 445 €
244 445 € *
Référence du bien : JLD-25-06-30-40
Présentation
Dans le cadre enchanteur de la ville de La Turballe, un terrain d’une superficie de 220m² se présente comme une opportunité exceptionnelle pour tous ceux qui rêvent d’une vie au bord de la mer.
Ce terrain, est bien situé en impasse, proche du centre ville et à six minutes en vélo de la grande plage. Il se trouve dans un environnement privilégié, où la nature est préservée et où la tranquillité est assurée. La proximité du littoral permettra aux futurs propriétaires de profiter pleinement des joies de la plage et des activités nautiques.
La Turballe est une ville dynamique et attractive, qui a su conserver son charme authentique tout en offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien. Elle est également réputée pour son port de pêche, l’un des plus importants de la côte atlantique.
Le terrain est idéalement situé, à proximité de deux villes emblématiques de la région : Guérande et La Baule. Guérande, ville d’art et d’histoire, est célèbre pour ses marais salants et sa cité médiévale. La Baule, quant à elle, est une station balnéaire de renom, connue pour sa longue plage de sable fin et son casino.
L’achat de ce terrain représente donc une opportunité unique de construire sa maison Trécobois dans un cadre de vie exceptionnel, à deux pas de la mer et à proximité de villes attractives et dynamiques.
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Description de la maison
À vendre : Maison plain-pied de 70m², un véritable bijou architectural, alliant confort et fonctionnalité. Dotée d'une toiture en ardoises, cette demeure offre une résistance optimale aux intempéries, tout en conservant une esthétique sobre et élégante.
L'agencement intérieur est composé de quatre pièces principales, dont trois chambres spacieuses, conçues pour accueillir une famille. Chaque chambre se distingue par son espace généreux et sa luminosité naturelle.
Le plain-pied, véritable atout de cette maison, offre une accessibilité sans pareil et un confort de vie indéniable. Il facilite les déplacements et permet une circulation fluide entre les différentes pièces de la maison.
En somme, cette maison de 70m² est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à allier confort, esthétisme et praticité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les atouts de cette demeure.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (92000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8239 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 152445 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
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