Avis clients Trecobois 4.7/5 (428 avis)

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Maison neuve de 6 pièces avec 3 chambres + Terrain de 368 m²
à Limouziniere 44310 - 219 380 €

Limouziniere (44310)

219 380 € *

Référence du bien : JLD-25-07-07-5

Maison Plain-pied
Terrain de 368 m²
Maison de 79 m²
Toiture Toit plat
3 chambre(s)

Présentation

Idéale pour une première acquisition, à saisir, beau terrain de 368 m2 issus d'une division en village, situé dans un bel environnement calme et verdoyant, tout en profitant d'une bonne exposition, avec son jardin Ouest à Sud. L'accès au centre ville est à seulement 3 mn de voiture, pour y trouver tous les commerces de proximité, ainsi qu'une Supérette. Ecole primaire et les Collèges sont à St Philbert de Grand Lieu, à seulement 10 mn ou l'on trouve toutes les infrastructures d'une grande ville. Services de Cars pour le ramassage scolaire.  Il est idéalement situé, à moins de 30 mn du Centre commerciale Océane de Rezé et 40mn du bord de Mer de St Jean de Monts. A voir absolument. Il sera idéal pour y construire votre maison TRECOBOIS. Terrain non viabilisé, Tout à l'égout au devant de la parcelle ( En accord avec notre partenaire foncier)

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Description de la maison

TRECOBOIS vous propose cette jolie maison, à ossature bois nouvelle génération, s'inscrivant dans une démarche éco responsable, en utilisant principalement des matériaux bio-sourcé et pour compléter cette démarche éco responsable, nous réalisons la dalle avec du béton entièrement décarboné, procédé unique que nous sommes les seuls à vous proposer.

Confortable, économique, elle est aussi pourvue d'une ventilation intelligente pour plus de bien-être.
Simple et compacte, elle offre des volumes généreux, une distribution des pièces bien pensées et son chauffage performant, en font une maison très agréable à vivre. 
Son architecture simple d'aspect contemporain et épurée, fait la part belle à la lumière et au confort. 
Cette contemporaine de plain pied se compose d'une grande pièce de vie rectangulaire, de presque 35m2, avec cuisine ouverte. 
L'espace nuit se décline en trois belles chambres, d'une salle de bains avec baignoire, d'un wc privatif et d'un grand cellier. 
Cette maison est conforme à la réglementation actuelle et à venir. (Prix, hors peinture, hors cuisine, hors pose dès sol en parquet, hors fondations spécifique, à définir suivant la nature du terrain)


Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (69000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6656 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 150380 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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