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Maison neuve de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 314 m²
à Machecoul-Saint-Meme 44270 - 240 552 €

Machecoul-Saint-Meme (44270)

240 552 € *

Référence du bien : JLD-25-07-21-35

Maison Étage
Terrain de 314 m²
Maison de 87 m²
Toiture Toit plat
3 chambre(s)

Présentation

À saisir : une opportunité exceptionnelle à Machecoul-Saint-Même. Un terrain d’une superficie de 314m², parfait pour ceux qui rêvent de construire leur maison Trecobois. Situé dans un lotissement en ville, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour une vie de famille épanouie.

Machecoul-Saint-Même, charmante commune de Loire-Atlantique, est idéalement située à proximité de trois villes majeures : Nantes, Pornic et Challans. Ce positionnement géographique stratégique offre à ses résidents une multitude d’opportunités.

Nantes, la cité des ducs, est à portée de main. Avec son riche patrimoine culturel, ses nombreux commerces, ses établissements scolaires de qualité et ses infrastructures de loisirs, elle offre un cadre de vie dynamique et attractif.

Pornic, perle de la côte de Jade, est également à proximité. Cette station balnéaire est réputée pour ses plages, son port de plaisance et son casino. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la mer et des activités nautiques.

Enfin, Challans, avec son dynamisme économique et sa qualité de vie, complète ce trio de villes accessibles. Elle offre une variété de services et d’activités pour tous les âges.

Ce terrain à Machecoul-Saint-Même est donc une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à concilier vie urbaine et tranquillité d’une petite ville. Avec ses villes proches et son cadre de vie agréable, il offre un potentiel de vie et de développement incomparable.

Description de la maison

Maison de type étage d'une superficie de 87 m². Cette demeure, à l'architecture contemporaine, est dotée d'une toiture à toit plat, un choix audacieux qui lui confère une allure moderne et épurée.


L'espace intérieur se compose de cinq pièces savamment agencées pour optimiser chaque mètre carré. Le rez-de-chaussée accueille une belle piéce de vie baigné de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte, d'un cellier, d'un sas d'entrée avec placard.. L'étage, quant à lui, est dédié à la partie nuit avec trois chambres spacieuses offrant un confort de vie indéniable, d'une salle de bains et d'un wc.


Cette maison se distingue également par ses prestations de qualité et ses finitions soignées. Elle bénéficie d'un chauffage en aérothermie, menuiseries exter en bicolore et de nombreux rangements.


Cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien unique, alliant confort et modernité.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (71592 euros), les frais de notaire estimés 6834 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 168960 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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