Maison neuve de 6 pièces avec 4 chambres + Terrain de 312 m²
à Aizenay 85190 - 247 830 €
247 830 € *
Référence du bien : JLD-25-07-21-42
Présentation
À vendre : Beau petit terrain de 312m² situé dans la charmante ville de Aizenay. Ce terrain présente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à construire leur maison Trecobois dans un cadre paisible.
Situé au c?ur de la Vendée, Aizenay est une ville dynamique et accueillante, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Elle est idéalement située à proximité de trois villes majeures : La Roche sur Yon, Saint Hilaire de Riez et Challans.
La Roche sur Yon, à seulement quelques minutes de route, est la préfecture de la Vendée. Elle offre une multitude de services et d’activités, allant des centres commerciaux aux théâtres, en passant par les restaurants gastronomiques et les parcs verdoyants.
Saint Hilaire de Riez, quant à elle, est une destination balnéaire prisée. Elle offre des plages de sable fin, des activités nautiques et une vie nocturne animée.
Enfin, Challans est une ville dynamique et florissante, connue pour son marché traditionnel et ses nombreux commerces.
Ce terrain de 312m² offre donc un emplacement stratégique, combinant la tranquillité d’une petite ville avec la proximité des commodités urbaines. C’est l’endroit idéal pour construire une maison familiale ou pour réaliser un investissement immobilier.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle.
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Description de la maison
En vente, une maison de type étage, dotée de caractéristiques attrayantes pour toute personne en quête d'un lieu de vie confortable et fonctionnel. S'étendant sur une superficie de 90m², cette maison offre un espace de vie généreux et bien agencé.
La maison dispose de quatre chambres, ce qui la rend idéale pour une famille. Chacune de ces chambres offre un espace privé, tout en permettant un sentiment de connexion avec le reste de la maison. De plus, la présence de six pièces au total permet une grande flexibilité dans l'aménagement, que vous souhaitiez un bureau à domicile, une salle de jeux pour les enfants ou une chambre d'amis pour recevoir.
La toiture en tuiles ajoute un charme traditionnel à l'ensemble de la propriété. Non seulement esthétiquement plaisante, cette toiture en tuiles offre également une excellente isolation thermique et acoustique, garantissant un intérieur confortable quelles que soient les conditions extérieures.
Cette maison de type étage offre l'avantage d'une utilisation optimale de l'espace, avec des pièces bien définies et un flux naturel entre elles. Que vous cherchiez une maison pour votre famille ou un investissement immobilier, cette propriété pourrait bien être l'option parfaite pour vous.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (69000 euros), les frais de notaire estimés 6656 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 178830 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
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