Maison neuve de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 382 m²
à Prefailles 44770 - 364 115 €
364 115 € *
Référence du bien : JLD-25-08-04-14
Présentation
En exclusivité, nous vous présentons une opportunité unique d’acquérir un terrain de 382m² dans la charmante ville de Préfailles. Situé en bord de mer, offrant un cadre de vie idyllique et paisible.
Préfailles est une ville qui a su conserver toute son authenticité et son charme. Avec ses plages de sable fin, ses sentiers côtiers et ses espaces naturels préservés, elle offre un cadre de vie privilégié, loin de l’agitation des grandes villes.
La proximité avec les villes de La Plaine Sur Mer et Pornic est un autre atout majeur de ce terrain. La Plaine Sur Mer, avec ses plages et ses criques sauvages, est une destination prisée des amoureux de la nature et des sports nautiques. Pornic, quant à elle, est réputée pour son port de plaisance, son château et ses ruelles pittoresques.
Ces deux villes, situées à quelques minutes seulement de Préfailles, offrent une multitude de services et de loisirs : commerces, restaurants, cinémas, centres de loisirs, écoles, hôpitaux…
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
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Description de la maison
À vendre : Charmante maison de plain-pied de 80m², un véritable bijou immobilier qui saura séduire les plus exigeants. Cette propriété se distingue par son architecture élégante et son design intérieur soigneusement aménagé.
Dotée d'une toiture en tuiles, cette maison offre un charme authentique et une durabilité exceptionnelle. Le plain-pied offre un confort de vie indéniable, avec une circulation fluide et sans contrainte d'escalier.
La maison compte cinq pièces harmonieusement réparties. Trois chambres spacieuses sont à disposition, offrant un espace de vie confortable pour une famille. Chaque chambre est un cocon de tranquillité, idéal pour se reposer et se ressourcer.
La propriété offre également une cuisine fonctionnelle et un salon lumineux, des espaces de vie conviviaux pour partager des moments en famille ou entre amis.
Cette maison de plain-pied de 80m² est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une habitation confortable et de qualité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (189900 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 14978 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 174215 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
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