Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 333 m²
à Pornic 44210 - 304 825 €
304 825 € *
Référence du bien : JLD-25-08-04-22
Présentation
À vendre : Belle parcelle de terrain d’une surface de 333m², situé dans la charmante ville de Pornic, véritable joyau de la côte Atlantique.
Ce terrain offre une situation géographique privilégiée, en bord de mer et un accès immédiat à ses plages de sable fin. Un cadre idyllique pour construire votre maison Trécobois, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.
Situé dans un lotissement de la ville, ce terrain bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services médicaux, gare SNCF, tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel.
Pornic, ville dynamique et touristique, est connue pour son château, son vieux port, ses sentiers côtiers et son golf. Elle offre une qualité de vie incomparable, entre mer et campagne.
De plus, ce terrain se trouve à une distance stratégique de deux grandes villes de la région Pays de la Loire : Nantes et Saint Nazaire. À seulement 45 minutes de Nantes, capitale économique et culturelle de la région, et à 30 minutes de Saint Nazaire, ville portuaire et industrielle, ce terrain offre à la fois la tranquillité de la vie en bord de mer et la proximité des grands centres urbains.
Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre projet de vie dans un cadre exceptionnel, entre mer et ville, à proximité des grands centres urbains de la région. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
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Description de la maison
Sur le marché immobilier, une nouvelle offre se distingue : une maison de plain-pied de 70m², un modèle de praticité et de confort. Ce bien immobilier, de type Plain-pied, est un exemple parfait de l'architecture résidentielle moderne. Avec une superficie de 70m², cette maison offre un espace de vie confortable et bien agencé.
La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie idéal pour une famille. Chaque chambre bénéficie d'une conception soignée pour garantir l'intimité et le confort des occupants.
La toiture en tuiles de cette maison apporte une touche d'authenticité et de charme. Les tuiles, matériau de couverture traditionnel, sont réputées pour leur durabilité et leur résistance aux intempéries. Elles offrent également une excellente isolation thermique, contribuant ainsi à l'efficacité énergétique de la maison.
Cette maison de plain-pied est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un logement confortable, pratique et esthétiquement plaisant. Son architecture, son agencement et sa toiture en tuiles en font un choix judicieux pour tout acheteur potentiel.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (165200 euros), les frais de notaire estimés 13278 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 139625 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
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