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Maison neuve de 4 pièces avec 2 chambres + Terrain de 333 m²
à Pornic 44210 - 292 960 €

Pornic (44210)

292 960 € *

Référence du bien : JLD-25-08-04-23

Maison Plain-pied
Terrain de 333 m²
Maison de 60 m²
Toiture Tuiles
2 chambre(s)

Présentation

À vendre : Belle parcelle de terrain d’une surface de 333m², situé dans la charmante ville de Pornic, véritable joyau de la côte Atlantique.

Ce terrain offre une situation géographique privilégiée, en bord de mer et un accès immédiat à ses plages de sable fin. Un cadre idyllique pour construire votre maison Trécobois, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

Situé dans un lotissement de la ville, ce terrain bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services médicaux, gare SNCF, tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel.

Pornic, ville dynamique et touristique, est connue pour son château, son vieux port, ses sentiers côtiers et son golf. Elle offre une qualité de vie incomparable, entre mer et campagne.

De plus, ce terrain se trouve à une distance stratégique de deux grandes villes de la région Pays de la Loire : Nantes et Saint Nazaire. À seulement 45 minutes de Nantes, capitale économique et culturelle de la région, et à 30 minutes de Saint Nazaire, ville portuaire et industrielle, ce terrain offre à la fois la tranquillité de la vie en bord de mer et la proximité des grands centres urbains.

Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre projet de vie dans un cadre exceptionnel, entre mer et ville, à proximité des grands centres urbains de la région. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Description de la maison

À vendre : Maison de plain-pied de 60m², idéale pour un couple ou une petite famille. Cette maison, construite avec une toiture en tuiles, présente une architecture simple mais efficace. Elle est composée de quatre pièces principales, dont deux chambres à coucher.


Le plain-pied offre de nombreux avantages, notamment en termes d'accessibilité et de sécurité. En effet, l'absence d'escaliers rend cette maison particulièrement adaptée aux familles avec de jeunes enfants. De plus, la circulation est facilitée entre les différentes pièces, permettant une vie quotidienne confortable et agréable.


La toiture en tuiles, en plus d'apporter un charme certain à la maison, garantit une excellente isolation thermique et une grande durabilité. Ce type de toiture est également très résistant aux intempéries, assurant ainsi une protection optimale de votre habitation.


La maison comprend deux chambres à coucher, offrant ainsi suffisamment d'espace pour accueillir une famille. Chaque chambre est conçue pour être un lieu de repos confortable et apaisant, propice à une bonne nuit de sommeil.


En somme, cette maison de 60m² de type plain-pied avec une toiture en tuiles et deux chambres est un choix judicieux pour ceux qui recherchent une habitation confortable, sécuritaire et durable.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (165200 euros), les frais de notaire estimés 13278 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 127760 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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