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Maison neuve de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 333 m²
à Pornic 44210 - 339 415 €

Pornic (44210)

339 415 € *

Référence du bien : JLD-25-08-04-24

Maison Plain-pied
Terrain de 333 m²
Maison de 80 m²
Toiture Tuiles
3 chambre(s)

Présentation

À vendre : Belle parcelle de terrain d’une surface de 333m², situé dans la charmante ville de Pornic, véritable joyau de la côte Atlantique.

Ce terrain offre une situation géographique privilégiée, en bord de mer et un accès immédiat à ses plages de sable fin. Un cadre idyllique pour construire votre maison Trécobois, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

Situé dans un lotissement de la ville, ce terrain bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services médicaux, gare SNCF, tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel.

Pornic, ville dynamique et touristique, est connue pour son château, son vieux port, ses sentiers côtiers et son golf. Elle offre une qualité de vie incomparable, entre mer et campagne.

De plus, ce terrain se trouve à une distance stratégique de deux grandes villes de la région Pays de la Loire : Nantes et Saint Nazaire. À seulement 45 minutes de Nantes, capitale économique et culturelle de la région, et à 30 minutes de Saint Nazaire, ville portuaire et industrielle, ce terrain offre à la fois la tranquillité de la vie en bord de mer et la proximité des grands centres urbains.

Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre projet de vie dans un cadre exceptionnel, entre mer et ville, à proximité des grands centres urbains de la région. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

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Description de la maison

A vendre : Charmante maison de plain-pied, couvrant une superficie généreuse de 80m². Cette propriété de type unique offre le confort et l'accessibilité d'un seul niveau, idéal pour les familles ou les personnes à mobilité réduite.


La maison est composée de cinq pièces bien agencées, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Elle dispose de trois chambres confortables, chacune avec sa propre ambiance, pour répondre à tous vos besoins en matière de sommeil et d'intimité. Que vous ayez besoin d'une chambre parentale, d'une chambre d'amis ou d'un bureau à domicile, cette maison a tout pour plaire.


La toiture en tuiles donne un caractère traditionnel à la maison, tout en garantissant une protection durable contre les éléments. La tuile est reconnue pour sa longévité et sa résistance aux intempéries, vous assurant une tranquillité d'esprit pour de nombreuses années à venir.


Cette maison de plain-pied est une véritable opportunité à saisir, offrant un mélange parfait de fonctionnalité, de confort et de charme. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (165200 euros), les frais de notaire estimés 13278 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 174215 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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