Maison neuve de 6 pièces avec 4 chambres + Terrain de 640 m²
à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu 44310 - 304 390 €

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

304 390 € *

Référence du bien : JLD-25-08-11-20

Maison Étage

Terrain de 640 m²

Maison de 90 m²

Toiture Toit plat

4 chambre(s)

Présentation

Dans la charmante ville de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, Trecobois vous dévoile un terrain de 640m². Niché dans un cadre alliant la sérénité de la campagne et le dynamisme de la ville, ce bien immobilier offre un cadre de vie agréable.

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, ville au patrimoine historique et culturel riche, se distingue par son environnement verdoyant et son atmosphère paisible. Elle offre à ses habitants une qualité de vie inégalée, avec une multitude de services et d’infrastructures à proximité.

Le terrain, idéalement situé, offre un accès rapide à deux villes majeures de la région : Les Sorinières et Rezé. Les Sorinières, ville dynamique et en pleine expansion, est connue pour ses nombreux commerces, ses services de qualité et sa vie associative riche. Quant à Rezé, elle se distingue par son patrimoine architectural, son dynamisme économique et sa vie culturelle effervescente.

Ce terrain offre donc une opportunité unique de s’installer dans un environnement à la fois calme et dynamique, à proximité de deux villes majeures de la région. Il offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant des avantages de la ville.

N’attendez plus, saisissez cette opportunité et venez découvrir ce beau terrain à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu.

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Une maison bas carbone qui réduit votre facture énergétique de 30% Je découvre Trecobat Green

Description de la maison

A la vente, une maison de type Etage, d'une superficie de 90m², unique en son genre. Cette propriété se distingue par sa conception architecturale, avec sa toiture de type Toit plat qui offre une esthétique contemporaine et épurée.

La maison est composée de six pièces, dont quatre chambres, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour une famille. Chaque pièce a été conçue pour optimiser l'espace et la luminosité, créant ainsi un environnement de vie agréable et confortable.

La maison est également équipée de toutes les commodités nécessaires pour assurer un confort optimal à ses occupants. Elle dispose au Rdch d'un bel espace cuisine, d'un salon spacieux, d'un chambre avec Sde et pour l'étage trois chambres confortables, une salle de bains et un wc.

En somme, cette maison de 90m² de type Etage avec une toiture Toit plat et 4 chambres pour 6 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un lieu de vie confortable et moderne. Une visite s'impose pour découvrir toutes les potentialités de cette propriété.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (121000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10235 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 183390 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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