Maison neuve de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 382 m²
à Prefailles 44770 - 353 935 €

Prefailles (44770)

353 935 € *

Référence du bien : JLD-25-09-01-45

Maison Plain-pied

Terrain de 382 m²

Maison de 81 m²

Toiture Tuiles

3 chambre(s)

Présentation

En exclusivité, nous vous présentons une opportunité unique d’acquérir un terrain de 382m² dans la charmante ville de Préfailles. Situé en bord de mer, offrant un cadre de vie idyllique et paisible.

Préfailles est une ville qui a su conserver toute son authenticité et son charme. Avec ses plages de sable fin, ses sentiers côtiers et ses espaces naturels préservés, elle offre un cadre de vie privilégié, loin de l’agitation des grandes villes.

La proximité avec les villes de La Plaine Sur Mer et Pornic est un autre atout majeur de ce terrain. La Plaine Sur Mer, avec ses plages et ses criques sauvages, est une destination prisée des amoureux de la nature et des sports nautiques. Pornic, quant à elle, est réputée pour son port de plaisance, son château et ses ruelles pittoresques.

Ces deux villes, situées à quelques minutes seulement de Préfailles, offrent une multitude de services et de loisirs : commerces, restaurants, cinémas, centres de loisirs, écoles, hôpitaux…

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

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Description de la maison

À vendre, une charmante maison de plain-pied de 81m², idéalement conçue pour un confort optimal. Cette propriété se distingue par son architecture simple et fonctionnelle, offrant une circulation fluide entre les pièces.

La maison est composée d'une grande pièce de vie, avec cuisine ouverte, d'un beau cellier et l'espace nuit se compose en trois chambres, une salle de bains, un wc, permettant d'accueillir une famille ou de recevoir des invités. Chaque chambre a été pensée pour offrir un espace de vie agréable et confortable, avec une attention particulière portée à la lumière naturelle.

La toiture en tuiles donne à la maison un aspect traditionnel et élégant, tout en garantissant une excellente protection contre les intempéries. Les tuiles utilisées sont de haute qualité, assurant une longévité et une résistance optimales.

Le plain-pied offre de nombreux avantages, notamment en termes d'accessibilité et de sécurité. Il facilite la vie quotidienne, permettant un accès direct à toutes les pièces de la maison.

Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie convivial et confortable, avec une architecture bien pensée et une toiture de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (189900 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 14978 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 164035 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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