Maison neuve de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 407 m²
à Sainte-Pazanne 44680 - 289 215 €

Sainte-Pazanne (44680)

289 215 € *

Référence du bien : JLD-25-09-09-34

Maison Plain-pied

Terrain de 407 m²

Maison de 80 m²

Toiture Tuiles

3 chambre(s)

Présentation

En plein c?ur de la charmante ville de Sainte-Pazanne, belle parcelle de terrain d’une surface de 407m² se dévoile. Ce site remarquable s’inscrit dans un lotissement en pleine expansion, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête d’un environnement paisible et dynamique.

Situé à proximité des villes de REZE, BOUGUENAIS et PORNIC, ce terrain bénéficie d’une position stratégique, offrant un accès rapide aux commodités urbaines tout en conservant le charme et la tranquillité d’une vie à la campagne.

REZE, ville d’art et d’histoire, se trouve à quelques minutes de route, offrant une myriade d’activités culturelles et de loisirs. BOUGUENAIS, avec son patrimoine riche et varié, promet des week-ends de découverte et d’émerveillement. Enfin, la ville balnéaire de PORNIC, avec ses plages de sable fin et son port pittoresque, offre un cadre idéal pour les escapades estivales.

Ce terrain de 407m² à Sainte-Pazanne offre ainsi une opportunité unique de conjuguer vie citadine et évasion bucolique. Un véritable havre de paix au c?ur de la ville, à proximité des centres d’intérêts régionaux. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de bâtir votre maison Trécobois dans un cadre de vie privilégié.

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Description de la maison

A vendre : Charmante maison de plain-pied, couvrant une superficie généreuse de 80m². Cette propriété de type unique offre le confort et l'accessibilité d'un seul niveau, idéal pour les familles ou les personnes à mobilité réduite.

La maison est composée de cinq pièces bien agencées, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Elle dispose de trois chambres confortables, chacune avec sa propre ambiance, pour répondre à tous vos besoins en matière de sommeil et d'intimité. Que vous ayez besoin d'une chambre parentale, d'une chambre d'amis ou d'un bureau à domicile, cette maison a tout pour plaire.

La toiture en tuiles donne un caractère traditionnel à la maison, tout en garantissant une protection durable contre les éléments. La tuile est reconnue pour sa longévité et sa résistance aux intempéries, vous assurant une tranquillité d'esprit pour de nombreuses années à venir.

Cette maison de plain-pied est une véritable opportunité à saisir, offrant un mélange parfait de fonctionnalité, de confort et de charme. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (115000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 9822 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 174215 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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