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Maison neuve de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 365 m²
à Lege 44650 - 209 535 €

Lege (44650)

209 535 € *

Référence du bien : JLD-25-10-20-14

Maison Plain-pied
Terrain de 365 m²
Maison de 81 m²
Toiture Tuiles
3 chambre(s)

Présentation

Avis aux futurs propriétaires en quête d’un havre de paix, beau petit terrain de 365m² fait son apparition sur le marché immobilier. Niché dans la charmante ville de Legé, ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent la quiétude d’un lotissement en campagne tout en restant à proximité des commodités urbaines.

Ce terrain se distingue non seulement par sa superficie de taille adapté pour réaliser votre maison Trécobois, mais aussi par son emplacement stratégique. En effet, Legé est une ville dynamique qui offre un cadre de vie idéal, combinant la sérénité de la campagne avec les avantages de la ville.

Pour ceux qui aspirent à une vie paisible sans pour autant s’éloigner des centres d’activités, ce terrain est idéalement situé à proximité de trois villes majeures : Machecoul avec sa gare SNCF, Challans et Saint Philbert de Grand Lieu. Ces villes proches offrent une multitude de services, d’activités et de lieux de loisirs, garantissant ainsi un style de vie équilibré et varié.

Machecoul, ville historique et dynamique, se trouve à quelques minutes seulement, offrant un accès facile à ses nombreux commerces, services et écoles. Challans, connue pour ses marchés traditionnels et ses événements culturels, est également à proximité. Enfin, Saint Philbert de Grand Lieu, ville verte et accueillante, est également facilement accessible.

Ce terrain offre donc un cadre de vie agréable, alliant le calme de la campagne à la proximité de villes dynamiques et attractives. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui rêvent de construire leur maison Trécobois dans un environnement privilégié.

Description de la maison

À vendre, une charmante maison de plain-pied de 81m², idéalement conçue pour un confort optimal. Cette propriété se distingue par son architecture simple et fonctionnelle, offrant une circulation fluide entre les pièces.


La maison est composée d'une grande pièce de vie, avec cuisine ouverte, d'un beau cellier et l'espace nuit se compose en trois chambres, une salle de bains, un wc, permettant d'accueillir une famille ou de recevoir des invités. Chaque chambre a été pensée pour offrir un espace de vie agréable et confortable, avec une attention particulière portée à la lumière naturelle.


La toiture en tuiles donne à la maison un aspect traditionnel et élégant, tout en garantissant une excellente protection contre les intempéries. Les tuiles utilisées sont de haute qualité, assurant une longévité et une résistance optimales.


Le plain-pied offre de nombreux avantages, notamment en termes d'accessibilité et de sécurité. Il facilite la vie quotidienne, permettant un accès direct à toutes les pièces de la maison.


Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie convivial et confortable, avec une architecture bien pensée et une toiture de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (45500 euros), les frais de notaire estimés 4991 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 164035 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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