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Maison neuve de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 316 m²
à Oree-d'Anjou 49530 - 230 400 €

Oree-d'Anjou (49530)

230 400 € *

Référence du bien : JLD-25-11-18-33

Maison Étage
Terrain de 316 m²
Maison de 85 m²
Toiture Tuiles
3 chambre(s)

Présentation

TRECOBOIS vous propose un terrain de 316m², niché au c?ur de la charmante ville Champtoceaux (d’Orée d’Anjou). Ce bien immobilier offre une véritable opportunité pour s’installer dans un lotissement alliant avec harmonie le charme de la campagne et les commodités de la ville.

Situé à proximité de trois villes dynamiques et attrayantes, ANCENIS, OUDON et CARQUEFOU, ce terrain offre un accès facile à une multitude de services, d’activités et d’opportunités d’emploi. Que vous cherchiez à profiter de la tranquillité de la campagne ou à bénéficier des avantages de la ville, ce lotissement offre le meilleur des deux mondes.

ANCENIS, à quelques minutes seulement, est une ville riche d’histoire et de culture, offrant une qualité de vie exceptionnelle. OUDON, avec son château médiéval et ses paysages pittoresques, est un joyau de la région. Enfin, CARQUEFOU, avec sa vitalité économique et ses infrastructures modernes, offre un cadre de vie dynamique et attractif.

Ce terrain de 316m² à Champtoceaux en Orée d’Anjou est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à construire leur avenir dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer, à proximité de trois villes majeures de la région.

Description de la maison

Découvrez cette charmante maison de type étage, d'une superficie de 85m², offrant un cadre de vie idyllique pour une famille. Dotée d'une toiture en tuiles, elle combine à la fois l'élégance rustique et la robustesse, garantissant une résistance optimale face aux intempéries.


La maison se compose de cinq pièces judicieusement agencées pour optimiser l'espace. A l'étage, trois chambres spacieuses sont disponibles, offrant chacune un espace de vie confortable et privé et une salle de bains avec wc. L'agencement des pièces a été pensé pour favoriser la circulation et la luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.


Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte en L, d'un cellier et d'un WC.


Cette maison offre une combinaison parfaite entre le charme et le confort du moderne. Un lieu de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Venez découvrir cette maison et laissez-vous séduire par son charme indéniable.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (64000 euros), les frais de notaire estimés 6312 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 166400 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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