Maison neuve de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 1200 m²
à Oree-d'Anjou 49530 - 284 205 €
284 205 € *
Référence du bien : JLD-25-12-02-18
 et en village. Situé au c?ur de la campagne verdoyante d’Orée d’Anjou, un grand terrain de 1200m² est désormais disponible à la vente. Offrant un cadre de vie serein et paisible, cette parcelle représente une opportunité unique pour les amoureux de la nature. Le terrain...){kind=link}
Présentation
Rare ! Superbe terrain de 1200m² à Champtoceaux (Orée d’Anjou) et en village.
Situé au c?ur de la campagne verdoyante d’Orée d’Anjou, un grand terrain de 1200m² est désormais disponible à la vente. Offrant un cadre de vie serein et paisible, cette parcelle représente une opportunité unique pour les amoureux de la nature.
Le terrain bénéficie d’une situation géographique privilégiée, à proximité de trois villes dynamiques : Oudon, Carquefou et Ancenis. Ces villes, réputées pour leur patrimoine culturel et historique, offrent une multitude de services et d’activités. Que ce soit pour les commerces, les écoles, les infrastructures sportives ou culturelles, tout est facilement accessible.
Oudon, charmante cité de caractère, est à seulement quelques minutes en voiture. Vous y découvrirez son célèbre château médiéval et son panorama exceptionnel sur la vallée de la Loire.
Carquefou, ville dynamique et en plein essor, est également à proximité. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et ses commerces de proximité.
Enfin, Ancenis, située sur les bords de la Loire, est connue pour son château, son pont et son port. Cette ville offre un cadre de vie particulièrement attractif avec ses nombreux services et équipements.
Ce terrain à Orée d’Anjou est une réelle opportunité pour qui souhaite bénéficier du calme de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. C’est l’endroit idéal pour réaliser son projet de maison Trecobois, à la campagne, tout en restant proche des villes.
N’attendez plus, saisissez cette opportunité et venez découvrir ce terrain.
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Description de la maison
A vendre : Charmante maison de plain-pied, couvrant une superficie généreuse de 80m². Cette propriété de type unique offre le confort et l'accessibilité d'un seul niveau, idéal pour les familles ou les personnes à mobilité réduite.
La maison est composée de cinq pièces bien agencées, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Elle dispose de trois chambres confortables, chacune avec sa propre ambiance, pour répondre à tous vos besoins en matière de sommeil et d'intimité. Que vous ayez besoin d'une chambre parentale, d'une chambre d'amis ou d'un bureau à domicile, cette maison a tout pour plaire.
La toiture en tuiles donne un caractère traditionnel à la maison, tout en garantissant une protection durable contre les éléments. La tuile est reconnue pour sa longévité et sa résistance aux intempéries, vous assurant une tranquillité d'esprit pour de nombreuses années à venir.
Cette maison de plain-pied est une véritable opportunité à saisir, offrant un mélange parfait de fonctionnalité, de confort et de charme. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (109990 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 9478 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 174215 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
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