Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 324 m²
à Rouans 44640 - 204 125 €
204 125 € *
Référence du bien : JLD-26-02-23-28
Présentation
À vendre, terrain de 324m² situé dans la charmante ville de Rouans. Ce terrain est idéalement situé dans un lotissement de la ville, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
La proximité avec les villes de Nantes, Sainte Pazanne et Pornic est un atout indéniable. Nantes, ville dynamique et culturelle, est facilement accessible. Sainte Pazanne, avec ses commerces et services, comme sa gare Sncf est à seulement quelques minutes. Enfin, la ville balnéaire de Pornic, réputée pour ses plages et son port, est également à proximité.
Ce terrain offre une belle opportunité pour un projet de construction dans un environnement privilégié. L’emplacement est idéal pour profiter de la tranquillité de la ville de Rouans tout en bénéficiant de la proximité des villes environnantes.
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Description de la maison
Sur le marché immobilier, une nouvelle offre se distingue : une maison de plain-pied de 70m², un modèle de praticité et de confort. Ce bien immobilier, de type Plain-pied, est un exemple parfait de l'architecture résidentielle moderne. Avec une superficie de 70m², cette maison offre un espace de vie confortable et bien agencé.
La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie idéal pour une famille. Chaque chambre bénéficie d'une conception soignée pour garantir l'intimité et le confort des occupants.
La toiture en tuiles de cette maison apporte une touche d'authenticité et de charme. Les tuiles, matériau de couverture traditionnel, sont réputées pour leur durabilité et leur résistance aux intempéries. Elles offrent également une excellente isolation thermique, contribuant ainsi à l'efficacité énergétique de la maison.
Cette maison de plain-pied est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un logement confortable, pratique et esthétiquement plaisant. Son architecture, son agencement et sa toiture en tuiles en font un choix judicieux pour tout acheteur potentiel.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (64500 euros), les frais de notaire estimés 6346 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 139625 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
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